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France › Codolet › Rue Haute › n° 5261

5261 Rue Haute, Codolet

Vendu 158 000 € (2 590 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 3020040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52612 590 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLECodolet1 033 €/m² 75 ventesPrix à Codolet → LA CARTEAutour du n° 5261Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN46 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 590 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5261 Rue Haute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2025 n° 5261 · Maison · 1 p. 05/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Haute, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5160
CÔTÉ IMPAIR
n° 5127−47 %975 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
n° 5261VOUS ÊTES ICI2 590 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5118−40 %1 113 €/m²Appt 150 m² · vendu 2021n° 5126 A+20 %2 229 €/m²Maison 35 m² · vendu 2018n° 5160−36 %1 178 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 5 114 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5193 RUE DE LA PLACETTE 127 m² 168 021 € 1 323 €
5087 A RUE DE LA PLACETTE 89 m² 59 986 € 674 €
5113 RUE CROIX DES RAMPEAUX 85 m² 150 025 € 1 765 €
1 RUE DE LA LONE 200 m² 288 600 € 1 443 €
5133 PAS SAINT MICHEL 55 m² 158 730 € 2 886 €
5106 RUE DU PONT 150 m² 178 950 € 1 193 €
5114 RUE CROIX DES RAMPEAUX 38 m² 180 994 € 4 763 €
5115 RUE CROIX DES RAMPEAUX 90 m² 194 940 € 2 166 €
5229 GR GRAND RUE 75 m² 109 800 € 1 464 €
3 GR GRAND RUE 136 m² 164 968 € 1 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 5 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Haute
Ventes sur la voie1
Codolet
Tendance 3 ans-41 %
vs département-59 %
Rendement brut7.3 %
Voir Codolet ↗
Gard
Rang de la commune259ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5261 ?

LA VILLECodolet75 ventes · 1 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Codolet → LA CARTEAutour du n° 5261Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5261 Rue Haute à Codolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5261 Rue Haute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, maison de 61 m² à 158 000 €, soit 2 590 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 2 590 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +231 % face à la médiane 2025 de Codolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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