CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clugnat › Domeranges › n° 9

9 Domeranges, Clugnat

Vendu 197 000 € (1 642 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2327026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 642 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Clugnat1 412 €/m² 158 ventesPrix à Clugnat → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 241 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0G0055 + 0A0788 + 0A0792 + 0G0007 + 0G0011 + 0G0015 + 0G0016 + 0G0301 + 0A0494 + 0A0514 + 0A0535 + 0A0536 + 0A0537 + 0A0538 + 0A0544 + 0A0614 + 0A0615 + 0A0923 + 0A0924
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN120 757 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Domeranges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2023 n° 9 · Maison · 6 p. 03/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 000 €1 642 €/m² 1 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Domeranges, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 15−26 %958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
DOMERANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
790 € 2 395 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 642 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 DOMERANGES 120 m² 114 960 € 958 €
28 RUE JULES FERRY 94 m² 74 260 € 790 €
9 DOMERANGES 120 m² 197 040 € 1 642 €
26 RUE JULES FERRY 103 m² 83 842 € 814 €
3 GEORGES 68 m² 107 508 € 1 581 €
24 RUE DU DOCTEUR TURQUET 124 m² 296 980 € 2 395 €
Les comparables retenus s'étalent de 790 € à 2 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 599 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Domeranges
Ventes sur la voie2
Clugnat
Tendance 3 ans+21 %
vs département+64 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clugnat ↗
Creuse
Rang de la commune42ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEClugnat158 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clugnat → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Domeranges à Clugnat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Domeranges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, maison de 120 m² à 197 000 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Domeranges ?

Oui : 1 642 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Clugnat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien