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France › Clisson › Rive Droite de la Sèvre › Rue du Levain › n° 6

6 Rue du Levain, Clisson

Vendu 168 000 € (2 710 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 441904 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 710 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Levain2 609 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Rive Droite de la Sèvre2 423 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Clisson2 576 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BB0183 + BB0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN323 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 710 €/m² en 2016 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Levain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 710 € À 2 742 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2016 n° 6 · Maison · 2 p. 09/02/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €
15/10/2014 n° 6 · Maison · 2 p. 15/10/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 379 € 3 900 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B RUE DU LEVAIN 95 m² 142 975 € 1 505 €
2 RUE DU LEVAIN 94 m² 349 962 € 3 723 €
14 RUE DU LEVAIN 301 m² 415 079 € 1 379 €
13 RUE DU LEVAIN 125 m² 330 375 € 2 643 €
13 RUE DU LEVAIN 125 m² 409 125 € 3 273 €
5 RUE DE L'AMICALE ST VINCENT 80 m² 290 000 € 3 625 €
2 B RUE DE L'AMICALE ST VINCENT 71 m² 269 871 € 3 801 €
21 RUE DU LEVAIN 105 m² 324 975 € 3 095 €
9 RUE DU CALVAIRE 36 m² 90 000 € 2 500 €
10 B RUE DU CALVAIRE 160 m² 370 080 € 2 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 638 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Levain
Fourchette courante2 321 – 2 951 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Levain ↗
Rive Droite de la Sèvre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-6 %
Voir Rive Droite de la Sèvre ↗
Clisson
Tendance 3 ans-5 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Clisson ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune43ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Levain16 ventes depuis 2014 · 2 609 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite de la Sèvre488 ventes · 2 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Levain à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Levain a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2016, maison de 62 m² à 168 000 €, soit 2 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Levain ?

Oui : 2 710 €/m² contre 2 609 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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