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France › Clion › Tesson › n° 5658

5658 Tesson, Clion

Vendu 30 000 € (1 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 367000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 000 €▲ +0 %
Maison 30 m² vendu, 1 pièces · 30/03/2022
vs la rue : 1 000 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 000 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 833 € à 1 123 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 017 €
Clion · 166 ventes depuis 2014
cette adresse : −2 %
LE BÂTI
1980
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZV0151 · BDNB

Ventes enregistrées au 5658 Tesson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2022 n° 5658 · Maison · 1 p. 30/03/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Tesson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5571
CÔTÉ IMPAIR
n° 5571+15 %1 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
TESSONMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5564−21 %791 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022
n° 5658VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 1 488 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 000 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5571 TESSON 130 m² 150 020 € 1 154 €
5564 TESSON 55 m² 43 505 € 791 €
5658 TESSON 30 m² 30 000 € 1 000 €
11 B RUE DES VARENNES 222 m² 285 048 € 1 284 €
5 RUE DES VARENNES 75 m² 81 975 € 1 093 €
5 SAINTE-THEODORE 70 m² 44 030 € 629 €
3 PONT DE PIERRE 72 m² 59 976 € 833 €
13 PONT DE PIERRE 85 m² 32 980 € 388 €
5578 PONT DE PIERRE 38 m² 56 544 € 1 488 €
5581 PONT DE PIERRE 76 m² 33 972 € 447 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 1 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Tesson3 ventes trop peu de ventes — —
Clion ↗191 ventes 961 € ▲ +40 %
Indre ↗37 669 ventes 1 041 € ▲ +29 %
Tesson
Ventes sur la voie3
Clion
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Clion ↗
Indre
Rang de la commune109ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗
Bien type : maison de 30 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
199 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5658 Tesson à Clion ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5658 Tesson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, maison de 30 m² à 30 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Tesson ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Clion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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