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France › Clion › Tesson › n° 5564

5564 Tesson, Clion

Vendu 43 500 € (791 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3670021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5564791 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Clion961 €/m² 166 ventesPrix à Clion → LA CARTEAutour du n° 5564Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZV0153 + ZV0147 + ZV0148 + ZV0149 + ZV0150 + ZV0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 046 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 791 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5564 Tesson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2022 n° 5564 · Maison · 1 p. 30/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 43 500 €791 €/m² 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Tesson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5571 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5571+15 %1 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
TESSONMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5564VOUS ÊTES ICI791 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5658+0 %1 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 1 488 € ▲ VENTE 2022 ICI · 791 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5571 TESSON 130 m² 150 020 € 1 154 €
5658 TESSON 30 m² 30 000 € 1 000 €
11 B RUE DES VARENNES 222 m² 285 048 € 1 284 €
5 RUE DES VARENNES 75 m² 81 975 € 1 093 €
5 SAINTE-THEODORE 70 m² 44 030 € 629 €
3 PONT DE PIERRE 72 m² 59 976 € 833 €
13 PONT DE PIERRE 85 m² 32 980 € 388 €
5578 PONT DE PIERRE 38 m² 56 544 € 1 488 €
5581 PONT DE PIERRE 76 m² 33 972 € 447 €
5 LA FERTAUDERIE 99 m² 29 997 € 303 €
Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 1 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Tesson
Ventes sur la voie3
Clion
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut6.8 %
Voir Clion ↗
Indre
Rang de la commune109ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
364 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5564 ?

LA VILLEClion166 ventes · 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clion → LA CARTEAutour du n° 5564Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5564 Tesson à Clion ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5564 Tesson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, maison de 55 m² à 43 500 €, soit 791 €/m².

Est-ce cher pour Tesson ?

Non : 791 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Clion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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