France › Clichy › Berges de Seine-Beaujon › Rue Pierre Dac › n° 13

13 Rue Pierre Dac, Clichy

Vendu 429 000 € (5 720 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 921101 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 597 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pierre Dac5 664 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Berges de Seine-Beaujon5 566 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Clichy6 046 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 874 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX10

LOGEMENTS103

Dernière vente : 5 720 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pierre Dac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 026 € À 7 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 429 000 €5 720 €/m² 5 720 €

11/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 359 705 €5 534 €/m² 5 534 €

18/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 336 500 €5 608 €/m² 5 608 €

21/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 307 000 €5 117 €/m² 5 117 €

30/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 505 000 €6 084 €/m² 6 084 €

15/07/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 000 €6 032 €/m² 6 032 €

24/08/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 471 500 €6 287 €/m² 6 287 €

10/02/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €

15/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 474 000 €6 237 €/m² 6 237 €

11/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 320 000 €6 667 €/m² 6 667 €

11/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €

18/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

20/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 480 €5 854 €/m² 5 854 €

29/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 350 000 €5 645 €/m² 5 645 €

27/11/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 395 000 €5 725 €/m² 5 725 €

20/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 385 000 €6 210 €/m² 6 210 €

13/09/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 416 000 €6 820 €/m² 6 820 €

29/08/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 455 400 €5 914 €/m² 5 914 €

02/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 212 500 €6 439 €/m² 6 439 €

15/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 357 000 €5 758 €/m² 5 758 €

23/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

03/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

23/11/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 385 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 660 €5 594 €/m² 5 594 €

25/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 347 000 €5 597 €/m² 5 597 €

15/05/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 319 000 €4 623 €/m² 4 623 €

26/03/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

25/01/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €

27/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 305 000 €5 083 €/m² 5 083 €

26/07/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 100 €5 135 €/m² 5 135 €

26/05/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 219 000 €5 763 €/m² 5 763 €

11/05/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 368 100 €4 908 €/m² 4 908 €

22/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

05/10/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/07/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

23/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 207 000 €4 313 €/m² 4 313 €

19/02/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 308 000 €4 968 €/m² 4 968 €

21/01/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/01/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

03/04/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/03/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/03/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

03/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 500 €4 618 €/m² 4 618 €

06/10/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/10/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

26/08/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

21/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 206 600 €5 739 €/m² 5 739 €

18/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 000 €5 563 €/m² 5 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Rue Pierre Dac, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI5 597 €/m²45 ventes · dernière 2025

RUE PIERRE DACMÉDIANE DE LA RUE 5 664 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−51 %2 778 €/m²Appt 18 m² · 26 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 778 € 14 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 720 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PIERRE DAC 18 m² 59 994 € 3 333 €

10 RUE PIERRE DAC 18 m² 55 008 € 3 056 €

10 RUE PIERRE DAC 18 m² 64 998 € 3 611 €

10 RUE PIERRE DAC 18 m² 255 006 € 14 167 €

10 RUE PIERRE DAC 18 m² 56 664 € 3 148 €

10 RUE PIERRE DAC 18 m² 129 996 € 7 222 €

10 RUE PIERRE DAC 18 m² 50 004 € 2 778 €

10 RUE PIERRE DAC 18 m² 64 998 € 3 611 €

10 RUE PIERRE DAC 18 m² 165 006 € 9 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 778 € à 14 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Dac

Fourchette courante3 671 – 5 537 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Dac ↗

Berges de Seine-Beaujon

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune22ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

Voir Berges de Seine-Beaujon ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département-12 %

Rendement brut5.2 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 429 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 809 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pierre Dac71 ventes depuis 2014 · 5 664 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerges de Seine-Beaujon300 ventes · 5 566 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 6 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pierre Dac à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pierre Dac a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 75 m² à 429 000 €, soit 5 720 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Dac ?

Oui : 5 720 €/m² contre 5 664 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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