France › Clichy › Berges de Seine-Beaujon › Rue Pierre Dac › n° 10

10 Rue Pierre Dac, Clichy

Vendu 80 000 € (4 444 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 9211021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 778 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Pierre Dac5 608 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Berges de Seine-Beaujon5 594 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Clichy6 061 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 938 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX8

LOGEMENTS181

Dernière vente : 4 444 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pierre Dac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 14 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/12/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €

16/04/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

27/01/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 255 000 €14 167 €/m² 14 167 €

22/01/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 22/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

08/01/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

11/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/07/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 668 €3 148 €/m² 3 148 €

05/04/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

19/04/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/02/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/10/2020 n° 10 · Appartement 05/10/2020 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/10/2020 n° 10 · Appartement 01/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 660 €3 102 €/m² 3 102 €

28/02/2020 n° 10 · Appartement 28/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 400 €1 200 €/m² 1 200 €

28/02/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/07/2018 n° 10 · Appartement 23/07/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 91 200 €2 533 €/m² 2 533 €

02/02/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/02/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 680 €2 427 €/m² 2 427 €

14/09/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 18 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 18 m² 42 200 €2 344 €/m² 2 344 €

21/07/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 400 €2 467 €/m² 2 467 €

13/07/2016 n° 10 · Appartement 13/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 928 €2 581 €/m² 2 581 €

07/07/2016 n° 10 · Appartement 07/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 768 €2 521 €/m² 2 521 €

15/06/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 280 €2 460 €/m² 2 460 €

29/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 29/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 400 €2 300 €/m² 2 300 €

15/12/2015 n° 10 · Appartement 15/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 215 €2 478 €/m² 2 478 €

15/12/2015 n° 10 · Appartement 15/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 215 €2 423 €/m² 2 423 €

11/02/2015 n° 10 · Appartement 11/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 296 €2 397 €/m² 2 397 €

23/12/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

09/07/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 09/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 907 €2 439 €/m² 2 439 €

06/03/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 800 €3 600 €/m² 3 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Pierre Dac, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+0 %5 597 €/m²Appt 75 m² · 45 ventes · 2025

RUE PIERRE DACMÉDIANE DE LA RUE 5 608 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²29 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 117 € 7 916 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE PIERRE DAC 65 m² 359 710 € 5 534 €

13 RUE PIERRE DAC 76 m² 474 012 € 6 237 €

4 ALL DE L EUROPE 77 m² 455 994 € 5 922 €

4 ALL DE L EUROPE 65 m² 411 450 € 6 330 €

13 RUE PIERRE DAC 63 m² 380 016 € 6 032 €

13 RUE PIERRE DAC 48 m² 320 016 € 6 667 €

4 ALL DE L EUROPE 42 m² 275 016 € 6 548 €

4 ALL DE L EUROPE 62 m² 334 986 € 5 403 €

13 RUE PIERRE DAC 60 m² 336 480 € 5 608 €

13 RUE PIERRE DAC 75 m² 429 000 € 5 720 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 117 € à 7 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Dac

Fourchette courante3 679 – 5 512 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Dac ↗

Berges de Seine-Beaujon

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune22ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-8 %

Voir Berges de Seine-Beaujon ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut4.3 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

434 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pierre Dac74 ventes depuis 2014 · 5 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerges de Seine-Beaujon314 ventes · 5 594 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pierre Dac à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 938 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pierre Dac a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 18 m² à 80 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Dac ?

Non : 4 444 €/m² contre 5 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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