France › Clichy › Mozart › Rue Mozart › n° 9

9 Rue Mozart, Clichy

Vendu 239 250 € (8 861 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 9211010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 207 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Mozart8 089 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Mozart6 322 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Clichy6 707 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 1 667 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0T0307

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX10

LOGEMENTS77

Dernière vente : 8 861 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 813 € À 8 861 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 239 250 €8 861 €/m² 8 861 €

25/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 703 100 €8 176 €/m² 8 176 €

23/09/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 555 000 €8 284 €/m² 8 284 €

06/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 490 000 €7 656 €/m² 7 656 €

20/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 376 000 €8 000 €/m² 8 000 €

03/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 500 000 €7 813 €/m² 7 813 €

12/06/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

18/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 285 000 €6 786 €/m² 6 786 €

31/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 490 000 €7 206 €/m² 7 206 €

30/08/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 323 500 €6 883 €/m² 6 883 €

17/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 515 000 €6 131 €/m² 6 131 €

05/03/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 308 000 €6 553 €/m² 6 553 €

19/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 365 000 €5 703 €/m² 5 703 €

30/06/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 565 000 €6 494 €/m² 6 494 €

14/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

14/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

09/02/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

15/12/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

11/08/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/08/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

21/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

05/01/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

31/07/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

01/12/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

06/10/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 191 000 €6 161 €/m² 6 161 €

29/08/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 460 000 €5 227 €/m² 5 227 €

25/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 540 000 €6 207 €/m² 6 207 €

07/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue Mozart, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−2 %7 936 €/m²Appt 68 m² · 8 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI6 207 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 27−21 %6 422 €/m²Appt 119 m² · 109 ventes · 2026 n° 27 B−2 %7 949 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021

RUE MOZARTMÉDIANE DE LA RUE 8 089 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 471 € 11 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 861 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE GEORGES BOISSEAU 12 m² 135 108 € 11 259 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 63 m² 328 986 € 5 222 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 77 m² 496 034 € 6 442 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 67 m² 449 972 € 6 716 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 26 m² 188 734 € 7 259 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 12 m² 102 996 € 8 583 €

6 RUE GEORGES BOISSEAU 38 m² 259 996 € 6 842 €

6 RUE GEORGES BOISSEAU 40 m² 220 000 € 5 500 €

6 RUE GEORGES BOISSEAU 50 m² 328 000 € 6 560 €

4 B RUE GEORGES BOISSEAU 43 m² 230 007 € 5 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 471 € à 11 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mozart

Fourchette courante7 173 – 8 222 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mozart ↗

Mozart

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Mozart ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut3.8 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

651 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Mozart145 ventes depuis 2014 · 8 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMozart532 ventes · 6 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Mozart à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 27 m² à 239 250 €, soit 8 861 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Oui : 8 861 €/m² contre 8 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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