France › Clichy › Mozart › Rue Mozart › n° 7

7 Rue Mozart, Clichy

Vendu 599 060 € (8 810 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 921109 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 903 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Mozart8 089 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Mozart6 317 €/m² 532 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Clichy6 728 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue

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Calée sur 1 650 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0T0307

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX10

LOGEMENTS77

Dernière vente : 8 810 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 074 € À 8 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 599 060 €8 810 €/m² 8 810 €

23/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 555 000 €8 284 €/m² 8 284 €

15/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 547 790 €7 826 €/m² 7 826 €

31/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 499 000 €7 797 €/m² 7 797 €

12/10/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 531 100 €8 171 €/m² 8 171 €

28/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 518 000 €7 969 €/m² 7 969 €

02/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 566 000 €8 324 €/m² 8 324 €

16/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 488 500 €7 633 €/m² 7 633 €

09/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €

31/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 490 000 €7 206 €/m² 7 206 €

21/03/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Mozart, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI7 903 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 9−23 %6 207 €/m²Appt 27 m² · 27 ventes · 2025 n° 27−21 %6 422 €/m²Appt 119 m² · 109 ventes · 2026 n° 27 B−2 %7 949 €/m²Appt 39 m² · vendu 2021

RUE MOZARTMÉDIANE DE LA RUE 8 089 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 625 € 11 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE GEORGES BOISSEAU 12 m² 135 108 € 11 259 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 63 m² 328 986 € 5 222 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 77 m² 496 034 € 6 442 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 67 m² 449 972 € 6 716 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 26 m² 188 734 € 7 259 €

8 RUE GEORGES BOISSEAU 12 m² 102 996 € 8 583 €

6 RUE GEORGES BOISSEAU 38 m² 259 996 € 6 842 €

6 RUE GEORGES BOISSEAU 40 m² 220 000 € 5 500 €

6 RUE GEORGES BOISSEAU 50 m² 328 000 € 6 560 €

4 B RUE GEORGES BOISSEAU 21 m² 147 252 € 7 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 625 € à 11 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mozart

Fourchette courante7 175 – 8 231 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mozart ↗

Mozart

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-6 %

Voir Mozart ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département-1 %

Rendement brut4.2 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 599 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 640 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Mozart145 ventes depuis 2014 · 8 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMozart532 ventes · 6 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mozart à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mozart a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 68 m² à 599 060 €, soit 8 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mozart ?

Oui : 8 810 €/m² contre 8 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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