France › Clichy › SNCF › Rue Huntziger › n° 9

9 Rue Huntziger, Clichy

Vendu 364 000 € (5 688 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 9211031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 923 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Huntziger8 200 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %SNCF7 116 €/m² 811 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Clichy7 065 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 3 274 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 5 688 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Huntziger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 000 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 364 000 €5 688 €/m² 5 688 €

21/09/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 179 980 €8 999 €/m² 8 999 €

31/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/02/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/02/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 123 000 €8 200 €/m² 8 200 €

26/11/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/06/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

07/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

23/03/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 152 164 €8 454 €/m² 8 454 €

28/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

24/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 295 000 €6 413 €/m² 6 413 €

16/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/06/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

17/03/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

23/12/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/08/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 105 000 €6 563 €/m² 6 563 €

17/03/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 266 €4 417 €/m² 4 417 €

23/01/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/01/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Huntziger, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %5 083 €/m²Appt 41 m² · 11 ventes · 2026 n° 3−23 %6 333 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2025 n° 7+3 %8 411 €/m²Appt 87 m² · 12 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI6 923 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 13−8 %7 514 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2026

RUE HUNTZIGERMÉDIANE DE LA RUE 8 200 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 970 € 10 606 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 688 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE HUNTZIGER 88 m² 649 968 € 7 386 €

5 RUE GERMAINE DIR 49 m² 386 561 € 7 889 €

5 RUE GERMAINE DIR 85 m² 638 010 € 7 506 €

8 RUE GERMAINE DIR 49 m² 320 019 € 6 531 €

13 RUE HUNTZIGER 93 m² 871 782 € 9 374 €

8 RUE GERMAINE DIR 110 m² 884 950 € 8 045 €

8 RUE GERMAINE DIR 31 m² 267 499 € 8 629 €

5 RUE GERMAINE DIR 91 m² 702 429 € 7 719 €

5 RUE GERMAINE DIR 67 m² 332 990 € 4 970 €

8 RUE GERMAINE DIR 100 m² 749 000 € 7 490 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 970 € à 10 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Huntziger

Fourchette courante7 250 – 8 378 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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SNCF

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune+1 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 364 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 544 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Huntziger52 ventes depuis 2014 · 8 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSNCF811 ventes · 7 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Huntziger à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Huntziger a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 64 m² à 364 000 €, soit 5 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue Huntziger ?

Non : 5 688 €/m² contre 8 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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