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France › Clichy › Teinturiers › Rue Gustave Eiffel › n° 21

21 Rue Gustave Eiffel, Clichy

Vendu 617 000 € (7 713 €/m²) en 2023 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 921105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217 610 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Gustave Eiffel7 323 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Teinturiers6 645 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Clichy6 992 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 1 995 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX10
LOGEMENTS90
Dernière vente : 7 713 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gustave Eiffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 529 € À 9 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 617 000 €7 713 €/m² 7 713 €
28/12/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 611 000 €6 789 €/m² 6 789 €
22/12/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 622 000 €7 405 €/m² 7 405 €
15/11/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 631 000 €6 642 €/m² 6 642 €
29/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 626 000 €6 589 €/m² 6 589 €
28/07/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 619 000 €5 158 €/m² 5 158 €
13/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 365 000 €8 690 €/m² 8 690 €
22/06/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 660 000 €7 952 €/m² 7 952 €
01/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 368 000 €8 178 €/m² 8 178 €
30/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 429 000 €9 533 €/m² 9 533 €
05/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €
04/05/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 644 000 €7 667 €/m² 7 667 €
14/04/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 644 000 €6 779 €/m² 6 779 €
16/03/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 624 000 €7 610 €/m² 7 610 €
03/03/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 604 000 €7 277 €/m² 7 277 €
02/03/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 585 000 €7 500 €/m² 7 500 €
25/02/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 497 000 €8 283 €/m² 8 283 €
31/01/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 333 000 €8 325 €/m² 8 325 €
30/12/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 560 596 €7 007 €/m² 7 007 €
29/12/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 614 000 €7 488 €/m² 7 488 €
29/12/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 630 000 €7 683 €/m² 7 683 €
23/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 344 000 €8 600 €/m² 8 600 €
09/11/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 543 721 €6 971 €/m² 6 971 €
29/10/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 626 000 €7 728 €/m² 7 728 €
30/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €
27/09/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 634 000 €7 459 €/m² 7 459 €
21/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 483 000 €8 050 €/m² 8 050 €
31/08/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 579 000 €7 238 €/m² 7 238 €
21/07/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 632 000 €6 653 €/m² 6 653 €
30/06/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 579 596 €6 819 €/m² 6 819 €
28/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 499 000 €7 921 €/m² 7 921 €
24/06/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 601 000 €7 241 €/m² 7 241 €
17/06/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €
01/06/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 389 000 €7 780 €/m² 7 780 €
28/05/2021 n° 21 · Appartement · 8 p. 28/05/2021 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 624 596 €3 529 €/m² 3 529 €
06/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 516 700 €8 612 €/m² 8 612 €
06/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 616 596 €7 707 €/m² 7 707 €
25/03/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 634 790 €7 935 €/m² 7 935 €
12/03/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 476 160 €6 349 €/m² 6 349 €
11/03/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 629 000 €8 276 €/m² 8 276 €
04/03/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 481 000 €7 635 €/m² 7 635 €
09/02/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 490 000 €6 533 €/m² 6 533 €
11/01/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 11/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 579 596 €7 337 €/m² 7 337 €
30/12/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 676 596 €7 960 €/m² 7 960 €
30/12/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 584 100 €7 686 €/m² 7 686 €
30/11/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 436 160 €7 520 €/m² 7 520 €
27/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 345 000 €8 214 €/m² 8 214 €
27/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 482 000 €7 531 €/m² 7 531 €
19/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 603 780 €6 563 €/m² 6 563 €
13/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 328 060 €7 811 €/m² 7 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Rue Gustave Eiffel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI7 610 €/m²50 ventes · dernière 2023
n° 23+0 %7 333 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024n° 25+49 %10 885 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025
RUE GUSTAVE EIFFELMÉDIANE DE LA RUE 7 323 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−26 %5 422 €/m²Appt 52 m² · 13 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 532 € 9 192 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 713 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CAMILLE CLAUDEL 86 m² 680 002 € 7 907 €
5 RUE CAMILLE CLAUDEL 81 m² 468 018 € 5 778 €
3 RUE CAMILLE CLAUDEL 62 m² 410 006 € 6 613 €
5 RUE CAMILLE CLAUDEL 66 m² 410 982 € 6 227 €
3 RUE CAMILLE CLAUDEL 75 m² 601 575 € 8 021 €
5 RUE CAMILLE CLAUDEL 81 m² 597 537 € 7 377 €
5 RUE CAMILLE CLAUDEL 65 m² 445 640 € 6 856 €
3 RUE CAMILLE CLAUDEL 52 m² 390 000 € 7 500 €
5 RUE CAMILLE CLAUDEL 81 m² 599 967 € 7 407 €
5 RUE CAMILLE CLAUDEL 81 m² 628 722 € 7 762 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 532 € à 9 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gustave Eiffel
Fourchette courante5 946 – 7 119 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gustave Eiffel ↗
Teinturiers
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-5 %
Voir Teinturiers ↗
Clichy
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 617 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 930 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Gustave Eiffel65 ventes depuis 2014 · 7 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTeinturiers570 ventes · 6 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 6 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gustave Eiffel à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2023, appartement de 80 m² à 617 000 €, soit 7 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Eiffel ?

Oui : 7 713 €/m² contre 7 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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