France › Clichy › Teinturiers › Rue Gustave Eiffel › n° 14

14 Rue Gustave Eiffel, Clichy

Vendu 340 000 € (6 538 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9211011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 422 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Gustave Eiffel7 323 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Teinturiers6 645 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Clichy6 984 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 1 981 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 538 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Rue Gustave Eiffel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 762 € À 7 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

27/06/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 600 000 €6 818 €/m² 6 818 €

18/02/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 389 500 €5 264 €/m² 5 264 €

02/08/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 352 381 €4 762 €/m² 4 762 €

04/03/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 371 000 €5 014 €/m² 5 014 €

17/11/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 435 000 €4 943 €/m² 4 943 €

25/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 281 948 €5 422 €/m² 5 422 €

08/06/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 470 000 €5 341 €/m² 5 341 €

19/04/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 584 500 €6 642 €/m² 6 642 €

24/02/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 248 000 €7 294 €/m² 7 294 €

28/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

18/11/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 503 000 €5 716 €/m² 5 716 €

25/04/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Gustave Eiffel, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+4 %7 622 €/m²Appt 80 m² · 50 ventes · 2023 n° 23+0 %7 333 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024 n° 25+49 %10 885 €/m²Appt 91 m² · vendu 2025

RUE GUSTAVE EIFFELMÉDIANE DE LA RUE 7 323 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI5 422 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

3 529 € 8 690 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE PIERRE BEREGOVOY 40 m² 175 200 € 4 380 €

38 RUE PIERRE BEREGOVOY 39 m² 169 806 € 4 354 €

38 RUE PIERRE BEREGOVOY 59 m² 305 620 € 5 180 €

21 RUE GUSTAVE EIFFEL 95 m² 644 005 € 6 779 €

21 RUE GUSTAVE EIFFEL 82 m² 630 006 € 7 683 €

21 RUE GUSTAVE EIFFEL 83 m² 660 016 € 7 952 €

21 RUE GUSTAVE EIFFEL 95 m² 632 035 € 6 653 €

21 RUE GUSTAVE EIFFEL 45 m² 368 010 € 8 178 €

21 RUE GUSTAVE EIFFEL 84 m² 644 028 € 7 667 €

21 RUE GUSTAVE EIFFEL 177 m² 624 633 € 3 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 529 € à 8 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Gustave Eiffel

Fourchette courante5 946 – 7 119 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Teinturiers

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-5 %

Voir Teinturiers ↗

Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+2 %

Rendement brut4.1 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 254 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Gustave Eiffel65 ventes depuis 2014 · 7 323 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTeinturiers570 ventes · 6 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 6 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Gustave Eiffel à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 981 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 52 m² à 340 000 €, soit 6 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Eiffel ?

Non : 6 538 €/m² contre 7 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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