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France › Clichy › Klock › Rue de Belfort › n° 7

7 Rue de Belfort, Clichy

Vendu 272 000 € (5 037 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9211030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de Belfort, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 002 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Belfort7 244 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Klock6 520 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Clichy6 945 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 1 664 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 037 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Belfort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 167 € À 6 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 272 000 €5 037 €/m² 5 037 €
28/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €
30/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 506 700 €5 630 €/m² 5 630 €
17/07/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €
27/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 000 €6 091 €/m² 6 091 €
26/12/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €
11/09/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 050 €5 002 €/m² 5 002 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 803 € 11 644 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 BD VICTOR HUGO 35 m² 247 485 € 7 071 €
113 BD VICTOR HUGO 44 m² 354 904 € 8 066 €
113 BD VICTOR HUGO 35 m² 215 005 € 6 143 €
113 BD VICTOR HUGO 55 m² 495 000 € 9 000 €
113 BD VICTOR HUGO 44 m² 323 004 € 7 341 €
113 BD VICTOR HUGO 18 m² 174 996 € 9 722 €
113 BD VICTOR HUGO 20 m² 145 000 € 7 250 €
109 BD VICTOR HUGO 65 m² 634 985 € 9 769 €
109 BD VICTOR HUGO 65 m² 439 660 € 6 764 €
109 BD VICTOR HUGO 73 m² 850 012 € 11 644 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 803 € à 11 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Belfort
Fourchette courante5 486 – 7 334 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Belfort ↗
Klock
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
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Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 303 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Belfort97 ventes depuis 2014 · 7 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock457 ventes · 6 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Belfort à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Belfort a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 54 m² à 272 000 €, soit 5 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Belfort ?

Non : 5 037 €/m² contre 7 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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