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France › Clichy › Klock › Boulevard Victor Hugo › n° 113

113 Boulevard Victor Hugo, Clichy

Vendu 247 500 € (7 071 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 921108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1137 341 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Boulevard Victor Hugo6 563 €/m² 419 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Klock6 520 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Clichy6 960 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 691 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 7 071 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Boulevard Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 714 € À 9 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 247 500 €7 071 €/m² 7 071 €
08/07/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 323 000 €7 341 €/m² 7 341 €
23/01/2023 n° 113 · Appartement · 1 p. 23/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 175 000 €9 722 €/m² 9 722 €
02/11/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 354 920 €8 066 €/m² 8 066 €
07/10/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 495 000 €9 000 €/m² 9 000 €
28/03/2022 n° 113 · Appartement · 1 p. 28/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €
01/04/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €
09/11/2020 n° 113 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 000 €8 727 €/m² 8 727 €
18/01/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 18/01/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €
16/10/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €
23/05/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 096 € 11 644 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 BD VICTOR HUGO 65 m² 634 985 € 9 769 €
109 BD VICTOR HUGO 73 m² 850 012 € 11 644 €
109 BD VICTOR HUGO 65 m² 439 660 € 6 764 €
7 RUE DE BELFORT 41 m² 204 016 € 4 976 €
7 RUE DE BELFORT 90 m² 506 700 € 5 630 €
7 RUE DE BELFORT 54 m² 271 998 € 5 037 €
15 RUE MARTISSOT 125 m² 1 032 375 € 8 259 €
22 RUE MARTISSOT 115 m² 1 010 045 € 8 783 €
22 RUE MARTISSOT 64 m² 457 024 € 7 141 €
22 RUE MARTISSOT 96 m² 760 032 € 7 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 096 € à 11 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Victor Hugo
Fourchette courante4 629 – 7 310 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Victor Hugo ↗
Klock
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Klock ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEBoulevard Victor Hugo419 ventes depuis 2014 · 6 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKlock457 ventes · 6 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Boulevard Victor Hugo à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Boulevard Victor Hugo a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 35 m² à 247 500 €, soit 7 071 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Victor Hugo ?

Oui : 7 071 €/m² contre 6 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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