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France › Clichy › Chance-Milly › Rue Chance Milly › n° 44

44 Rue Chance Milly, Clichy

Vendu 384 600 € (7 541 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 921103 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 445 100 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Chance Milly7 738 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Chance-Milly5 667 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Clichy7 350 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 2 706 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 7 541 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Rue Chance Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 257 € À 9 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 44 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 384 600 €7 541 €/m² 7 541 €
21/01/2022 n° 44 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €
21/12/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 000 €9 038 €/m² 9 038 €
27/11/2020 n° 44 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €
07/12/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 600 €4 133 €/m² 4 133 €
11/09/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €
08/12/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €
06/08/2014 n° 44 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 446 € 8 829 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE CHANCE MILLY 31 m² 154 008 € 4 968 €
46 RUE CHANCE MILLY 28 m² 218 008 € 7 786 €
46 RUE CHANCE MILLY 30 m² 170 010 € 5 667 €
48 RUE CHANCE MILLY 37 m² 292 004 € 7 892 €
8 RUE HENRI BARBUSSE 21 m² 164 997 € 7 857 €
8 RUE HENRI BARBUSSE 48 m² 231 024 € 4 813 €
8 RUE HENRI BARBUSSE 22 m² 156 002 € 7 091 €
8 RUE HENRI BARBUSSE 48 m² 333 024 € 6 938 €
4 B RUE CHANCE MILLY 52 m² 130 000 € 2 500 €
32 RUE CHANCE MILLY 121 m² 174 966 € 1 446 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 8 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chance Milly
Fourchette courante5 774 – 7 941 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chance Milly ↗
Chance-Milly
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune20ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-23 %
Voir Chance-Milly ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+8 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 230 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUERue Chance Milly153 ventes depuis 2014 · 7 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly556 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Rue Chance Milly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Rue Chance Milly a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 51 m² à 384 600 €, soit 7 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chance Milly ?

Non : 7 541 €/m² contre 7 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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