CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clichy › Chance-Milly › Rue Chance Milly › n° 28

28 Rue Chance Milly, Clichy

Vendu 472 000 € (7 738 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 921100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 288 490 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Chance Milly7 738 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Chance-Milly5 667 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Clichy7 344 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 500 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX9
LOGEMENTS32
Dernière vente : 7 738 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Chance Milly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 738 € À 9 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 472 000 €7 738 €/m² 7 738 €
21/03/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €
04/07/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 778 350 €9 492 €/m² 9 492 €
30/01/2023 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 666 000 €8 222 €/m² 8 222 €
07/03/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 556 000 €9 267 €/m² 9 267 €
28/09/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 715 000 €8 938 €/m² 8 938 €
21/01/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 657 500 €8 018 €/m² 8 018 €
23/10/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €
03/09/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 509 400 €8 490 €/m² 8 490 €
31/08/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 527 500 €8 508 €/m² 8 508 €
23/07/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 478 360 €7 973 €/m² 7 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 446 € 11 341 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 738 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CHANCE MILLY 24 m² 244 512 € 10 188 €
30 RUE CHANCE MILLY 24 m² 267 120 € 11 130 €
30 RUE CHANCE MILLY 24 m² 169 512 € 7 063 €
30 RUE CHANCE MILLY 49 m² 529 984 € 10 816 €
30 RUE CHANCE MILLY 25 m² 232 250 € 9 290 €
32 RUE CHANCE MILLY 121 m² 174 966 € 1 446 €
32 RUE CHANCE MILLY 38 m² 267 216 € 7 032 €
32 RUE CHANCE MILLY 38 m² 333 412 € 8 774 €
32 RUE CHANCE MILLY 35 m² 182 000 € 5 200 €
22 RUE CHANCE MILLY 38 m² 290 016 € 7 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 11 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chance Milly
Fourchette courante5 774 – 7 941 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chance Milly ↗
Chance-Milly
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune20ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-23 %
Voir Chance-Milly ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+8 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 472 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 471 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Chance Milly153 ventes depuis 2014 · 7 738 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChance-Milly556 ventes · 5 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Chance Milly à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Chance Milly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, appartement de 61 m² à 472 000 €, soit 7 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chance Milly ?

Oui : 7 738 €/m² contre 7 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien