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France › Clichy › Cité Nouvelle › Boulevard Jean Jaures › n° 39

39 Boulevard Jean Jaures, Clichy

Vendu 229 500 € (6 375 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 9211012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Boulevard Jean Jaures, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 375 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Boulevard Jean Jaures7 237 €/m² 786 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Cité Nouvelle6 731 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Clichy7 106 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 949 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS46
Dernière vente : 6 375 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 375 € À 8 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 500 €7 443 €/m² 7 443 €
22/12/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 229 500 €6 375 €/m² 6 375 €
18/09/2023 n° 39 · Maison · 4 p. 18/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 565 000 €8 309 €/m² 8 309 €
29/10/2021 n° 39 · Maison · 4 p. 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 670 000 €8 375 €/m² 8 375 €
06/07/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 323 000 €8 972 €/m² 8 972 €
17/03/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 500 €8 683 €/m² 8 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 11 548 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 BD JEAN JAURES 60 m² 450 000 € 7 500 €
38 RUE DE PARIS 66 m² 442 002 € 6 697 €
37 BD JEAN JAURES 36 m² 263 592 € 7 322 €
38 RUE DE PARIS 66 m² 495 000 € 7 500 €
38 RUE DE PARIS 42 m² 485 016 € 11 548 €
37 BD JEAN JAURES 36 m² 135 000 € 3 750 €
37 BD JEAN JAURES 37 m² 233 988 € 6 324 €
38 RUE DE PARIS 34 m² 247 010 € 7 265 €
37 BD JEAN JAURES 35 m² 225 015 € 6 429 €
37 BD JEAN JAURES 106 m² 645 964 € 6 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 11 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Jaurès
Fourchette courante5 941 – 7 751 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Jaurès ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-5 %
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Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Jean Jaures786 ventes depuis 2014 · 7 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 731 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Jean Jaures à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Jean Jaures a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 36 m² à 229 500 €, soit 6 375 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Jaures ?

Non : 6 375 €/m² contre 7 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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