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France › Clichy › Cité Nouvelle › Boulevard Jean Jaures › n° 21

21 Boulevard Jean Jaures, Clichy

Vendu 399 260 € (6 884 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 921105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 452 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Jean Jaures7 237 €/m² 786 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Cité Nouvelle6 719 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Clichy7 166 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 646 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 884 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 302 € À 8 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 399 260 €6 884 €/m² 6 884 €
30/04/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 318 500 €5 491 €/m² 5 491 €
02/04/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 307 500 €5 302 €/m² 5 302 €
25/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 000 €8 276 €/m² 8 276 €
12/06/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 474 500 €7 779 €/m² 7 779 €
06/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 600 000 €6 452 €/m² 6 452 €
17/05/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 388 000 €6 690 €/m² 6 690 €
01/08/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/08/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 370 000 €6 379 €/m² 6 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 843 € 10 321 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 884 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 BD JEAN JAURES 37 m² 239 982 € 6 486 €
19 BD JEAN JAURES 42 m² 219 996 € 5 238 €
19 BD JEAN JAURES 36 m² 193 392 € 5 372 €
26 BD JEAN JAURES 70 m² 442 470 € 6 321 €
26 BD JEAN JAURES 70 m² 339 010 € 4 843 €
26 BD JEAN JAURES 70 m² 349 300 € 4 990 €
26 BD JEAN JAURES 70 m² 722 470 € 10 321 €
23 BD JEAN JAURES 90 m² 543 960 € 6 044 €
23 BD JEAN JAURES 90 m² 557 010 € 6 189 €
23 BD JEAN JAURES 96 m² 960 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 843 € à 10 321 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean Jaurès
Fourchette courante5 974 – 7 800 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean Jaurès ↗
Cité Nouvelle
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-6 %
Voir Cité Nouvelle ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 399 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Jean Jaures786 ventes depuis 2014 · 7 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Nouvelle773 ventes · 6 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Jean Jaures à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Jean Jaures a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 58 m² à 399 260 €, soit 6 884 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Jaures ?

Non : 6 884 €/m² contre 7 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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