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France › Clichy › Gambetta › Allée Leon Gambetta › n° 4

4 Allée Leon Gambetta, Clichy

Vendu 433 000 € (7 732 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 921101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Allée Leon Gambetta, 92110 Clichycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 212 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Allée Leon Gambetta7 800 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Gambetta6 797 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Clichy7 025 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue
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Calée sur 3 653 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 732 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Leon Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 286 € À 10 588 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 433 000 €7 732 €/m² 7 732 €
13/02/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €
31/10/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 455 000 €8 125 €/m² 8 125 €
29/08/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 490 000 €8 750 €/m² 8 750 €
29/08/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 548 000 €9 786 €/m² 9 786 €
04/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 459 850 €8 212 €/m² 8 212 €
25/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 470 000 €8 393 €/m² 8 393 €
28/04/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €
29/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 352 000 €6 286 €/m² 6 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 377 € 9 134 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 ALL LEON GAMBETTA 17 m² 148 410 € 8 730 €
6 ALL LEON GAMBETTA 14 m² 109 998 € 7 857 €
10 ALL LEON GAMBETTA 37 m² 325 008 € 8 784 €
10 ALL LEON GAMBETTA 87 m² 293 799 € 3 377 €
10 ALL LEON GAMBETTA 65 m² 265 070 € 4 078 €
10 ALL LEON GAMBETTA 90 m² 400 050 € 4 445 €
10 ALL LEON GAMBETTA 37 m² 314 278 € 8 494 €
1 ALL LEON GAMBETTA 60 m² 409 980 € 6 833 €
1 ALL LEON GAMBETTA 91 m² 794 976 € 8 736 €
1 ALL LEON GAMBETTA 60 m² 490 020 € 8 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 377 € à 9 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allées Léon Gambetta
Fourchette courante6 743 – 8 112 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Allées Léon Gambetta ↗
Gambetta
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-3 %
Voir Gambetta ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 433 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Leon Gambetta206 ventes depuis 2014 · 7 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta800 ventes · 6 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 025 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Leon Gambetta à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Leon Gambetta a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 56 m² à 433 000 €, soit 7 732 €/m².

Est-ce cher pour Allée Leon Gambetta ?

Non : 7 732 €/m² contre 7 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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