France › Clichy › Gambetta › Allée Leon Gambetta › n° 13

13 Allée Leon Gambetta, Clichy

Vendu 145 000 € (5 800 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 9211026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 800 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Leon Gambetta7 800 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Gambetta6 797 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Clichy7 058 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue

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Calée sur 3 571 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1911

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 5 800 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Allée Leon Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 800 € À 8 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

25/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 000 €7 273 €/m² 7 273 €

10/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 000 €7 813 €/m² 7 813 €

07/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 341 000 €7 104 €/m² 7 104 €

02/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

12/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €

31/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 417 000 €6 836 €/m² 6 836 €

26/03/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 655 000 €8 188 €/m² 8 188 €

25/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

24/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 430 000 €7 288 €/m² 7 288 €

18/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

05/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 273 000 €7 800 €/m² 7 800 €

10/01/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 258 000 €8 063 €/m² 8 063 €

23/12/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 288 888 €8 254 €/m² 8 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Allée Leon Gambetta, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %6 174 €/m²Appt 149 m² · vendu 2025 n° 7−13 %6 771 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2020 n° 9−10 %7 018 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2026 n° 11−5 %7 388 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI7 800 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 15−22 %6 117 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2019 n° 17−54 %3 576 €/m²Appt 96 m² · 3 ventes · 2022 n° 19 B−8 %7 201 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2023 n° 21+10 %8 612 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024

ALLÉE LEON GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 7 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %6 966 €/m²Appt 17 m² · 6 ventes · 2022 n° 10−45 %4 262 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2022 n° 12+2 %7 961 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 14+5 %8 194 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Allée Leon Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 899 € 9 493 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 ALL LEON GAMBETTA 90 m² 170 910 € 1 899 €

11 ALL LEON GAMBETTA 80 m² 607 680 € 7 596 €

11 ALL LEON GAMBETTA 90 m² 702 000 € 7 800 €

17 ALL LEON GAMBETTA 96 m² 570 048 € 5 938 €

24 RUE PALLOY 29 m² 269 497 € 9 293 €

9 ALL LEON GAMBETTA 64 m² 494 976 € 7 734 €

9 ALL LEON GAMBETTA 65 m² 535 015 € 8 231 €

9 ALL LEON GAMBETTA 39 m² 279 981 € 7 179 €

9 ALL LEON GAMBETTA 64 m² 388 032 € 6 063 €

9 ALL LEON GAMBETTA 64 m² 555 008 € 8 672 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 899 € à 9 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allées Léon Gambetta

Fourchette courante6 743 – 8 112 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Allées Léon Gambetta ↗

Gambetta

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-4 %

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Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.8 %

Voir Clichy ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

603 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAllée Leon Gambetta206 ventes depuis 2014 · 7 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta800 ventes · 6 797 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Allée Leon Gambetta à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Allée Leon Gambetta a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 25 m² à 145 000 €, soit 5 800 €/m².

Est-ce cher pour Allée Leon Gambetta ?

Non : 5 800 €/m² contre 7 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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