France › Clermont-Ferrand › Rue Robert Noel › n° 14

14 Rue Robert Noel, Clermont-Ferrand

Vendu 131 400 € (3 129 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 630009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 757 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Robert Noel2 877 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +37 %Clermont-Ferrand2 013 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 491 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles HK0026 + HK0326

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 3 129 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Robert Noel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 636 € À 3 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 400 €3 129 €/m² 3 129 €

06/01/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

29/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 400 €2 753 €/m² 2 753 €

21/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 250 €3 347 €/m² 3 347 €

07/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

01/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

09/07/2019 n° 14 · Maison · 5 p. 09/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 386 000 €2 757 €/m² 2 757 €

23/05/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 23/05/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Robert Noel, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

RUE ROBERT NOELMÉDIANE DE LA RUE 2 877 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+4 %3 000 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 10−46 %1 541 €/m²Maison 128 m² · vendu 2018 n° 12+0 %2 866 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI2 757 €/m²8 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

818 € 3 280 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ROBERT NOEL 107 m² 259 047 € 2 421 €

8 RUE ROBERT NOEL 90 m² 270 000 € 3 000 €

8 RUE ROBERT NOEL 70 m² 167 020 € 2 386 €

8 RUE ROBERT NOEL 70 m² 189 980 € 2 714 €

206 AV DE LA LIBERATION 86 m² 197 542 € 2 297 €

9 RUE ROBERT NOEL 84 m² 101 976 € 1 214 €

27 AV MARECHAL LECLERC 94 m² 260 004 € 2 766 €

27 AV MARECHAL LECLERC 94 m² 286 512 € 3 048 €

1 RUE ROBERT NOEL 148 m² 219 484 € 1 483 €

10 RUE GAMBETTA 72 m² 135 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Robert Noël

Fourchette courante2 325 – 3 211 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2025

Voir rue Robert Noël ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut5.7 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

487 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Robert Noel17 ventes depuis 2014 · 2 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Robert Noel à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Robert Noel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, appartement de 42 m² à 131 400 €, soit 3 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Noel ?

Oui : 3 129 €/m² contre 2 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue Robert Noel