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France › Clermont-Ferrand › Chanturgue › Rue Rene Cassin › n° 16

16 Rue Rene Cassin, Clermont-Ferrand

Vendu 103 730 € (1 921 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 6300011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 509 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Rene Cassin1 727 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Chanturgue1 473 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Clermont-Ferrand1 554 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MN0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 921 €/m² en 2026 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 983 € À 2 156 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 730 €1 921 €/m² 1 921 €
20/01/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 841 €1 145 €/m² 1 145 €
12/11/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 500 €1 991 €/m² 1 991 €
20/05/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 450 €2 156 €/m² 2 156 €
16/05/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 500 €1 509 €/m² 1 509 €
26/01/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 150 €1 336 €/m² 1 336 €
05/08/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 53 100 €983 €/m² 983 €
31/05/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 250 €1 727 €/m² 1 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Rene Cassin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 18 →
RUE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 1 727 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−14 %1 489 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2026
n° 16VOUS ÊTES ICI1 509 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 18−25 %1 300 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
898 € 2 248 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
143 B AV FERNAND FOREST 53 m² 59 996 € 1 132 €
143 B AV FERNAND FOREST 53 m² 99 004 € 1 868 €
143 B AV FERNAND FOREST 62 m² 126 914 € 2 047 €
143 B AV FERNAND FOREST 53 m² 89 994 € 1 698 €
9001 ALL DE LA CITE DE GRANDSAIGNE 58 m² 90 248 € 1 556 €
9004 ALL DE LA CITE DE GRANDSAIGNE 58 m² 85 028 € 1 466 €
9005 ALL DE LA CITE DE GRANDSAIGNE 58 m² 87 986 € 1 517 €
9004 ALL DE LA CITE DE GRANDSAIGNE 58 m² 74 994 € 1 293 €
9002 ALL DE LA CITE DE GRANDSAIGNE 58 m² 87 174 € 1 503 €
9002 ALL DE LA CITE DE GRANDSAIGNE 58 m² 71 340 € 1 230 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 2 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue René Cassin
Fourchette courante1 288 – 1 892 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir rue René Cassin ↗
Chanturgue
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune38ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-5 %
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Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-25 %
Rendement brut8.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Rene Cassin19 ventes depuis 2014 · 1 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanturgue611 ventes · 1 473 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Rene Cassin à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Rene Cassin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 54 m² à 103 730 €, soit 1 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Cassin ?

Oui : 1 921 €/m² contre 1 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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