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France › Clermont-Ferrand › Les Côtes › Rue de Blanzat › n° 206

206 Rue de Blanzat, Clermont-Ferrand

Vendu 419 620 € (3 253 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6310044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 206 Rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2062 991 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue de Blanzat2 266 €/m² 252 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Côtes2 772 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Clermont-Ferrand2 783 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 252 ventes dans la rue
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MT0453
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN326 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 253 €/m² en 2021 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 206 Rue de Blanzat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2021 n° 206 · Maison · 4 p. 04/05/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 419 620 €3 253 €/m² 3 253 €
14/06/2019 n° 206 · Maison · 4 p. 14/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 385 820 €2 991 €/m² 2 991 €
22/09/2016 n° 206 · Maison · 1 p. 22/09/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 239 € 4 932 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 253 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
229 RUE DE BLANZAT 100 m² 341 500 € 3 415 €
225 RUE DE BLANZAT 177 m² 700 035 € 3 955 €
31 RUE DES COTES FLEURIES 75 m² 267 300 € 3 564 €
18 CHE DES FOURS A CHAUX 71 m² 217 970 € 3 070 €
37 RUE DES COTES FLEURIES 200 m² 875 000 € 4 375 €
12 CHE DES FOURS A CHAUX 55 m² 165 000 € 3 000 €
17 RUE DES COTES FLEURIES 73 m² 100 010 € 1 370 €
17 CHE DES SAGOTTIERS 146 m² 720 072 € 4 932 €
2 RUE ALEXIS DUVERT 101 m² 336 027 € 3 327 €
11 C RUE DES COTES FLEURIES 92 m² 246 008 € 2 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 4 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Blanzat
Fourchette courante2 382 – 3 387 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir rue de Blanzat ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune4ᵉ sur 42 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Côtes ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans-4 %
vs département+57 %
Rendement brut5.5 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 342
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 081 – 1 935 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 386 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 206 ?

LA RUERue de Blanzat252 ventes depuis 2014 · 2 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes602 ventes · 2 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 206 Rue de Blanzat à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 206 Rue de Blanzat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2021, maison de 129 m² à 419 620 €, soit 3 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blanzat ?

Oui : 3 253 €/m² contre 2 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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