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France › Clermont-Ferrand › La Rotonde › Rue Albert Mallet › n° 16

16 Rue Albert Mallet, Clermont-Ferrand

Vendu 58 000 € (2 636 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6300011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 222 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Albert Mallet2 381 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Rotonde2 080 €/m² 266 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Clermont-Ferrand2 209 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 636 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Albert Mallet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 733 € À 2 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €
23/12/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €
11/09/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 400 €1 733 €/m² 1 733 €
01/10/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 500 €1 841 €/m² 1 841 €
09/09/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Albert Mallet, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−19 %1 923 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021n° 5+88 %4 467 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2021n° 7−7 %2 225 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023
RUE ALBERT MALLETMÉDIANE DE LA RUE 2 381 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−30 %1 656 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025n° 12+4 %2 483 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
n° 16VOUS ÊTES ICI2 222 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 18−14 %2 043 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 20−34 %1 575 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 079 € 3 728 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE ALEXANDRE RIBOT 76 m² 105 032 € 1 382 €
36 RUE ALEXANDRE RIBOT 76 m² 99 028 € 1 303 €
35 RUE DES LIONDARDS 39 m² 54 990 € 1 410 €
35 RUE DES LIONDARDS 76 m² 107 996 € 1 421 €
36 RUE ALEXANDRE RIBOT 76 m² 95 988 € 1 263 €
35 RUE DES LIONDARDS 76 m² 105 032 € 1 382 €
36 RUE ALEXANDRE RIBOT 76 m² 89 984 € 1 184 €
36 RUE ALEXANDRE RIBOT 76 m² 82 004 € 1 079 €
36 RUE ALEXANDRE RIBOT 76 m² 100 168 € 1 318 €
34 RUE DES LIONDARDS 22 m² 52 998 € 2 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 079 € à 3 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Albert Mallet
Fourchette courante2 043 – 2 730 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir rue Albert Mallet ↗
La Rotonde
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir La Rotonde ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
255 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Albert Mallet15 ventes depuis 2014 · 2 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Rotonde266 ventes · 2 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Albert Mallet à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Albert Mallet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, appartement de 22 m² à 58 000 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Mallet ?

Oui : 2 636 €/m² contre 2 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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