CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clermont-Ferrand › Jaude › Place Saint Pierre › n° 6

6 Place Saint Pierre, Clermont-Ferrand

Vendu 22 695 € (1 513 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6300026 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 513 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Place Saint Pierre2 032 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Jaude2 153 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Clermont-Ferrand2 381 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 921 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IK0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 513 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 217 € À 3 068 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 22 695 €1 513 €/m² 1 513 €
05/05/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/05/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €
29/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €
24/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 306 750 €3 068 €/m² 3 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Saint Pierre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−9 %1 853 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025n° 27+6 %2 150 €/m²Appt 26 m² · 8 ventes · 2025
PLACE SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 032 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−50 %1 014 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2019
n° 6VOUS ÊTES ICI1 513 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 18−5 %1 921 €/m²Appt 114 m² · vendu 2025n° 20−8 %1 870 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
752 € 4 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 513 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PTR PETITE RUE SAINT PIERRE 55 m² 137 225 € 2 495 €
18 PL SAINT PIERRE 114 m² 218 994 € 1 921 €
36 RUE DES GRAS 54 m² 167 994 € 3 111 €
26 RUE DE LA BOUCHERIE 57 m² 99 978 € 1 754 €
26 RUE DE LA BOUCHERIE 85 m² 163 540 € 1 924 €
26 RUE DE LA BOUCHERIE 41 m² 94 997 € 2 317 €
5 PL SAINT PIERRE 110 m² 182 160 € 1 656 €
5 PL SAINT PIERRE 34 m² 63 002 € 1 853 €
26 RUE DES GRAS 29 m² 74 994 € 2 586 €
36 RUE DES GRAS 54 m² 121 662 € 2 253 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 752 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
place Saint-Pierre
Fourchette courante1 572 – 2 194 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir place Saint-Pierre ↗
Jaude
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-10 %
Voir Jaude ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
174 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Saint Pierre24 ventes depuis 2014 · 2 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaude1 086 ventes · 2 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Saint Pierre à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Saint Pierre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 15 m² à 22 695 €, soit 1 513 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Pierre ?

Non : 1 513 €/m² contre 2 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien