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France › Clermont-Ferrand › Jaude › Place du Champgil › n° 10

10 Place du Champgil, Clermont-Ferrand

Vendu 240 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 63000185 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place du Champgil2 104 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Jaude2 225 €/m² 1 086 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Clermont-Ferrand2 430 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IV0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN35 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · +185 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Place du Champgil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 375 € À 6 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 10 · Maison · 2 p. 12/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €
25/05/2023 n° 10 · Maison · 2 p. 25/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
04/11/2020 n° 10 · Maison · 2 p. 04/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place du Champgil, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−7 %1 955 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2025n° 9+3 %2 177 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2021n° 11+0 %2 104 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022n° 25−18 %1 735 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2026
PLACE DU CHAMPGILMÉDIANE DE LA RUE 2 104 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %1 568 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024
n° 10VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 12+0 %2 100 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 4 847 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 PL DU CHAMPGIL 112 m² 235 648 € 2 104 €
25 RUE DES VIEILLARDS 78 m² 135 018 € 1 731 €
50 RUE SAINT DOMINIQUE 51 m² 75 021 € 1 471 €
13 RUE DE L ANGE 74 m² 120 028 € 1 622 €
18 RUE SAINT ANDRE 108 m² 273 456 € 2 532 €
18 RUE SAINT ANDRE 108 m² 253 260 € 2 345 €
11 RUE DE L ANGE 69 m² 172 983 € 2 507 €
23 RUE DEVEDEUX 76 m² 150 024 € 1 974 €
10 RUE DE LA FORGE 50 m² 225 000 € 4 500 €
20 RUE LAMARTINE 135 m² 654 345 € 4 847 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
place du Champgil
Ventes sur la voie3
Voir place du Champgil ↗
Jaude
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune30ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jaude ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans-4 %
vs département+37 %
Rendement brut5.6 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 342
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 081 – 1 935 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
430 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPlace du Champgil22 ventes depuis 2014 · 2 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaude1 086 ventes · 2 225 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 430 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Place du Champgil à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Place du Champgil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, maison de 40 m² à 240 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Place du Champgil ?

Oui : 6 000 €/m² contre 2 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +185 %, et +174 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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