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France › Clermont-Ferrand › Simonnet › Chemin de la Source › n° 16

16 Chemin de la Source, Clermont-Ferrand

Vendu 172 900 € (2 660 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 6300011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Simonnet2 415 €/m² 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Clermont-Ferrand2 500 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN276 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 660 €/m² en 2014 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chemin de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2014 n° 16 · Maison · 4 p. 16/01/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 172 900 €2 660 €/m² 2 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de la Source, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−49 %1 542 €/m²Maison 155 m² · vendu 2021n° 7+1 %3 037 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2023
CHEMIN DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+10 %3 302 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022n° 10−38 %1 867 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
n° 16VOUS ÊTES ICI2 660 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 30−18 %2 450 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2024n° 32+21 %3 626 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 40−36 %1 923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016n° 48−44 %1 691 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017n° 9004−31 %2 057 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
761 € 4 729 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DE LA SOURCE 106 m² 350 012 € 3 302 €
30 CHE DE LA SOURCE 50 m² 94 950 € 1 899 €
5 CHE DE LA SOURCE 155 m² 239 010 € 1 542 €
17 RUE MARYSE BASTIE 90 m² 259 380 € 2 882 €
9006 RUE SALVADOR ALLENDE 150 m² 225 000 € 1 500 €
9001 RUE SALVADOR ALLENDE 73 m² 174 981 € 2 397 €
23 RUE SALVADOR ALLENDE 94 m² 247 502 € 2 633 €
9004 CHE DE LA SOURCE 70 m² 143 990 € 2 057 €
65 RUE DE LA PARLETTE 45 m² 212 805 € 4 729 €
77 RUE DE LA PARLETTE 88 m² 132 088 € 1 501 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 4 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin de la Source
Fourchette courante1 986 – 2 987 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Simonnet
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune19ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-3 %
Voir Simonnet ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans-4 %
vs département+41 %
Rendement brut4.7 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERSimonnet461 ventes · 2 415 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin de la Source à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2014, maison de 65 m² à 172 900 €, soit 2 660 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Non : 2 660 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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