France › Clef Vallée d'Eure › Sentier des Airs › n° 5000 I

5000 I Sentier des Airs, Clef Vallée d'Eure

Vendu 275 300 € (2 257 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 274900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5000 I Sentier des Airs, 27490 Clef Vallée d'Eurecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5000 I1 947 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Clef Vallée d'Eure1 865 €/m² 340 ventesPrix à Clef Vallée d'Eure → LA CARTEAutour du n° 5000 IChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZC0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN880 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 257 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 I Sentier des Airs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 947 € À 2 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/05/2022 n° 5000 I · Maison · 4 p. 04/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 300 €2 257 €/m² 2 257 €

28/07/2021 n° 5000 I · Maison · 4 p. 28/07/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 237 500 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Sentier des Airs, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 208 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+6 %2 386 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 13−1 %2 232 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022

SENTIER DES AIRSMÉDIANE DE LA RUE 2 257 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 5000 IVOUS ÊTES ICI1 947 €/m²2 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 188 € 4 457 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 257 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5000 I SEN DES AIRS 122 m² 275 354 € 2 257 €

5000 I SEN DES AIRS 122 m² 237 534 € 1 947 €

9 SEN DES AIRS 88 m² 209 968 € 2 386 €

13 SEN DES AIRS 112 m² 249 984 € 2 232 €

2 LOT DE LA CROIX BLANCHE 80 m² 140 000 € 1 750 €

1 SEN DES AIRS 60 m² 154 980 € 2 583 €

3 RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU 76 m² 289 484 € 3 809 €

1 RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU 102 m² 123 012 € 1 206 €

12 LOT DE LA CROIX BLANCHE 82 m² 192 536 € 2 348 €

2 SEN DU RU 88 m² 148 016 € 1 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 4 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 394 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Sente des Airs

Ventes sur la voie0

Clef Vallée d'Eure

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut6.5 %

Voir Clef Vallée d'Eure ↗

Eure

Rang de la commune240ᵉ sur 454

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 740 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 178 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 I ?

LA VILLEClef Vallée d'Eure340 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clef Vallée d'Eure → LA CARTEAutour du n° 5000 IChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 I Sentier des Airs à Clef Vallée d'Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 I Sentier des Airs a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, maison de 122 m² à 275 300 €, soit 2 257 €/m².

Est-ce cher pour Sentier des Airs ?

Oui : 2 257 €/m² contre 2 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Clef Vallée d'Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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