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France › Cléder › Lanneusfeul › n° 9

9 Lanneusfeul, Cléder

Vendu 115 000 € (1 554 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 292332 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 554 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Cléder2 265 €/m² 685 ventesPrix à Cléder → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0641 + BK0643 + BK0640 + BK0642 + BK0594 + BK0596
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN968 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 554 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Lanneusfeul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2022 n° 9 · Maison · 4 p. 07/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
15/10/2021 n° 9 · Maison · 3 p. 15/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 500 €1 605 €/m² 1 605 €
11/06/2016 n° 9 · Maison · 3 p. 11/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Lanneusfeul, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 6990 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−6 %1 486 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
n° 9VOUS ÊTES ICI1 554 €/m²3 ventes · dernière 2022
LANNEUSFEULMÉDIANE DE LA RUE 1 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−44 %882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 6990 B+1 %1 599 €/m²Maison 161 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 3 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 554 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LANNEUSFEUL 100 m² 160 500 € 1 605 €
9 LANNEUSFEUL 74 m² 114 996 € 1 554 €
6427 KERLISSIEN 111 m² 290 043 € 2 613 €
6443 TY IZELLA 168 m² 176 064 € 1 048 €
20 RUE DU MIDI 143 m² 237 952 € 1 664 €
20 RUE DU MIDI 143 m² 267 982 € 1 874 €
6425 KERLISSIEN 80 m² 280 000 € 3 500 €
4 TY IZELLA 161 m² 294 469 € 1 829 €
6990 B LANNEUSFEUL 161 m² 240 051 € 1 491 €
6990 B LANNEUSFEUL 161 m² 274 988 € 1 708 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Lanneusfel
Ventes sur la voie0
Cléder
Tendance 3 ans+30 %
vs département+10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Cléder ↗
Finistère
Rang de la commune137ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLECléder685 ventes · 2 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cléder → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Lanneusfeul à Cléder ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Lanneusfeul a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2022, maison de 74 m² à 115 000 €, soit 1 554 €/m².

Est-ce cher pour Lanneusfeul ?

Non : 1 554 €/m² contre 1 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cléder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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