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France › Clécy › Placy › n° 5375

5375 Placy, Clécy

Vendu 104 000 € (1 733 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1457012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53751 733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Clécy1 701 €/m² 281 ventesPrix à Clécy → LA CARTEAutour du n° 5375Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0081 + ZH0084 + ZH0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 693 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 733 €/m² en 2015 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5375 Placy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2015 n° 5375 · Maison · 3 p. 15/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Placy, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5368n° 5378 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5375VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 5379 B−70 %600 €/m²Maison 30 m² · vendu 2017
PLACYMÉDIANE DE LA RUE 1 968 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %1 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 6+39 %2 742 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2022n° 10+7 %2 103 €/m²Maison 126 m² · vendu 2022n° 5368−58 %833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016n° 5378−6 %1 845 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017n° 5380−38 %1 223 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 3 460 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PLACY 42 m² 145 320 € 3 460 €
10 PLACY 126 m² 264 978 € 2 103 €
2 PLACY 120 m² 219 960 € 1 833 €
5380 PLACY 132 m² 161 436 € 1 223 €
36 RUE ERMINGTON 120 m² 195 000 € 1 625 €
15 RUE DU BEAU SITE 74 m² 186 998 € 2 527 €
13 RUE DU BEAU SITE 76 m² 159 980 € 2 105 €
3 RTE DE LA GARE 75 m² 170 025 € 2 267 €
27 RUE ERMINGTON 46 m² 75 992 € 1 652 €
28 RUE ERMINGTON 115 m² 171 465 € 1 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 3 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 553 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Placy
Ventes sur la voie4
Clécy
Tendance 3 ans+16 %
vs département-28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clécy ↗
Calvados
Rang de la commune301ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5375 ?

LA VILLEClécy281 ventes · 1 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clécy → LA CARTEAutour du n° 5375Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5375 Placy à Clécy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5375 Placy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2015, maison de 60 m² à 104 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Placy ?

Non : 1 733 €/m² contre 1 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Clécy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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