France › Clamart › Centre Ville › Rue St Christophe › n° 7

7 Rue St Christophe, Clamart

Vendu 273 000 € (4 550 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 9214022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue St Christophe, 92140 Clamartcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 766 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue St Christophe5 833 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Centre Ville5 524 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Clamart5 496 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 961 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0304

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS42

Dernière vente : 4 550 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue St Christophe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 550 € À 6 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

22/02/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 589 300 €6 139 €/m² 6 139 €

17/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 351 500 €5 958 €/m² 5 958 €

30/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 524 €5 766 €/m² 5 766 €

28/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 281 000 €4 607 €/m² 4 607 €

23/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 500 €4 568 €/m² 4 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue St Christophe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−35 %3 806 €/m²Appt 67 m² · 18 ventes · 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI5 766 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 9+0 %5 833 €/m²Appt 30 m² · vendu 2023 n° 11−32 %3 981 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024 n° 15 B+12 %6 515 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025

RUE ST CHRISTOPHEMÉDIANE DE LA RUE 5 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−9 %5 300 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 569 € 6 767 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 550 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B RUE DE BIEVRES 56 m² 299 992 € 5 357 €

5 B RUE DE BIEVRES 63 m² 285 390 € 4 530 €

5 B RUE DE BIEVRES 89 m² 515 043 € 5 787 €

5 B RUE DE BIEVRES 56 m² 260 008 € 4 643 €

5 B RUE DE BIEVRES 68 m² 415 004 € 6 103 €

1 B RUE PIERRE FRANQUET 89 m² 463 512 € 5 208 €

1 B RUE PIERRE FRANQUET 61 m² 373 015 € 6 115 €

4 RUE TRAVERSIERE 89 m² 488 076 € 5 484 €

1 B RUE PIERRE FRANQUET 31 m² 111 259 € 3 589 €

3 RUE ST CHRISTOPHE 50 m² 332 100 € 6 642 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 569 € à 6 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Christophe

Fourchette courante5 203 – 5 640 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Christophe ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

Voir Centre Ville ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 268 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue St Christophe41 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue St Christophe à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue St Christophe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 60 m² à 273 000 €, soit 4 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Christophe ?

Non : 4 550 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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