France › Clamart › Centre Ville › Rue St Christophe › n° 3

3 Rue St Christophe, Clamart

Vendu 342 000 € (5 104 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9214012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue St Christophe, 92140 Clamartcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 772 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue St Christophe5 833 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre Ville5 524 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Clamart5 524 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 939 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0300

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

Dernière vente : 5 104 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue St Christophe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 347 € À 6 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 000 €5 104 €/m² 5 104 €

17/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 332 100 €6 642 €/m² 6 642 €

19/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 262 700 €5 473 €/m² 5 473 €

10/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 320 €3 518 €/m² 3 518 €

28/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 387 000 €4 300 €/m² 4 300 €

09/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 318 330 €4 751 €/m² 4 751 €

27/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 297 855 €3 347 €/m² 3 347 €

06/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

29/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 560 €3 721 €/m² 3 721 €

29/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 276 000 €4 525 €/m² 4 525 €

09/01/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 09/01/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 355 490 €3 485 €/m² 3 485 €

31/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 230 €3 541 €/m² 3 541 €

31/12/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/12/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 335 040 €3 564 €/m² 3 564 €

26/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 339 460 €3 772 €/m² 3 772 €

26/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 236 750 €4 735 €/m² 4 735 €

17/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 190 €3 745 €/m² 3 745 €

25/10/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 305 230 €3 508 €/m² 3 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue St Christophe, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 772 €/m²18 ventes · dernière 2024

n° 7+0 %5 862 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024 n° 9+0 %5 833 €/m²Appt 30 m² · vendu 2023 n° 11−32 %3 981 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024 n° 15 B+12 %6 515 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025

RUE ST CHRISTOPHEMÉDIANE DE LA RUE 5 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−9 %5 300 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 333 € 6 817 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 104 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE BIEVRES 50 m² 295 000 € 5 900 €

8 RUE SAINT CHRISTOPHE 70 m² 359 310 € 5 133 €

1 RUE DE BIEVRES 93 m² 540 888 € 5 816 €

8 RUE ST CHRISTOPHE 56 m² 304 976 € 5 446 €

8 RUE ST CHRISTOPHE 70 m² 416 360 € 5 948 €

2 RUE CHEF DE VILLE 78 m² 504 972 € 6 474 €

8 RUE ST CHRISTOPHE 53 m² 314 767 € 5 939 €

2 RUE CHEF DE VILLE 70 m² 477 190 € 6 817 €

17 RUE CHEF DE VILLE 36 m² 225 360 € 6 260 €

17 RUE CHEF DE VILLE 36 m² 209 988 € 5 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 6 817 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Christophe

Fourchette courante5 203 – 5 640 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint Christophe ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

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Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 342 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 416 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue St Christophe41 ventes depuis 2014 · 5 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue St Christophe à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 939 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue St Christophe a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 67 m² à 342 000 €, soit 5 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue St Christophe ?

Non : 5 104 €/m² contre 5 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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