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France › Clamart › Percy › Rue Perthuis › n° 52

52 Rue Perthuis, Clamart

Vendu 210 000 € (5 833 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 9214011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 525 833 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Perthuis6 570 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Percy5 500 €/m² 1 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Clamart5 724 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 803 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 833 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Perthuis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 400 € À 6 713 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €
28/04/2023 n° 52 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 134 250 €6 713 €/m² 6 713 €
15/12/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 203 950 €5 827 €/m² 5 827 €
22/07/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 000 €6 324 €/m² 6 324 €
28/11/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €
09/02/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 132 000 €6 600 €/m² 6 600 €
02/01/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €
26/08/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €
20/03/2014 n° 52 · Appartement · 1 p. 20/03/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 306 € 8 659 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE CONDORCET 58 m² 222 024 € 3 828 €
75 RUE CONDORCET 80 m² 620 400 € 7 755 €
75 RUE CONDORCET 62 m² 468 286 € 7 553 €
75 RUE CONDORCET 41 m² 315 659 € 7 699 €
75 RUE CONDORCET 58 m² 502 222 € 8 659 €
75 RUE CONDORCET 81 m² 631 962 € 7 802 €
67 RUE CONDORCET 174 m² 911 934 € 5 241 €
92 RUE PERTHUIS 75 m² 414 975 € 5 533 €
79 RUE EMMANUEL SARTY 11 m² 95 238 € 8 658 €
79 RUE EMMANUEL SARTY 20 m² 130 000 € 6 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 306 € à 8 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Perthuis
Fourchette courante5 513 – 5 627 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Perthuis ↗
Percy
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Percy ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut4.5 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Perthuis39 ventes depuis 2014 · 6 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPercy1 529 ventes · 5 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Perthuis à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Perthuis a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 36 m² à 210 000 €, soit 5 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perthuis ?

Non : 5 833 €/m² contre 6 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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