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France › Clamart › Percy › Rue Emmanuel Sarty › n° 79

79 Rue Emmanuel Sarty, Clamart

Vendu 95 240 € (8 658 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 921402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 796 500 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Emmanuel Sarty8 462 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Percy5 500 €/m² 1 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Clamart6 001 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 979 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 658 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Emmanuel Sarty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 875 € À 8 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2024 n° 79 · Appartement · 2 p. 08/02/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 95 240 €8 658 €/m² 8 658 €
01/06/2022 n° 79 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €
31/05/2017 n° 79 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 82 000 €7 455 €/m² 7 455 €
27/03/2015 n° 79 · Appartement · 1 p. 27/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 500 €3 875 €/m² 3 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 306 € 7 618 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE CONDORCET 33 m² 156 519 € 4 743 €
53 RUE CONDORCET 63 m² 298 998 € 4 746 €
53 RUE CONDORCET 115 m² 265 190 € 2 306 €
53 RUE CONDORCET 33 m² 184 371 € 5 587 €
53 RUE CONDORCET 30 m² 143 220 € 4 774 €
53 RUE CONDORCET 34 m² 231 744 € 6 816 €
80 RUE EMMANUEL SARTY 16 m² 110 000 € 6 875 €
51 RUE CONDORCET 25 m² 163 500 € 6 540 €
51 RUE CONDORCET 27 m² 162 000 € 6 000 €
51 RUE CONDORCET 37 m² 199 985 € 5 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 306 € à 7 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Emmanuel Sarty
Ventes sur la voie3
Voir Rue Emmanuel Sarty ↗
Percy
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
Voir Percy ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut2.9 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
232 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Emmanuel Sarty29 ventes depuis 2014 · 8 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPercy1 529 ventes · 5 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 6 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Emmanuel Sarty à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Emmanuel Sarty a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 11 m² à 95 240 €, soit 8 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emmanuel Sarty ?

Oui : 8 658 €/m² contre 8 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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