France › Clamart › Centre Ville › Rue Duffaut › n° 24

24 Rue Duffaut, Clamart

Vendu 333 600 € (5 132 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 921407 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 059 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Duffaut5 536 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville5 521 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Clamart5 644 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 823 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 5 132 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Duffaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 923 € À 6 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 600 €5 132 €/m² 5 132 €

05/05/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 364 900 €5 446 €/m² 5 446 €

22/08/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/12/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

27/10/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 394 250 €6 065 €/m² 6 065 €

29/01/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 310 000 €5 536 €/m² 5 536 €

12/06/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

26/02/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 285 000 €5 278 €/m² 5 278 €

24/07/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 304 000 €4 471 €/m² 4 471 €

15/03/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 273 000 €4 789 €/m² 4 789 €

26/01/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/10/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 500 €5 059 €/m² 5 059 €

13/08/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 13/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 000 €4 569 €/m² 4 569 €

23/07/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 301 500 €4 500 €/m² 4 500 €

25/11/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Duffaut, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 B n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+28 %7 104 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 15+47 %8 163 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 17+18 %6 532 €/m²Maison 63 m² · vendu 2016 n° 19 B+32 %7 294 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

RUE DUFFAUTMÉDIANE DE LA RUE 5 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−28 %4 007 €/m²Maison 146 m² · vendu 2017 n° 12 B+31 %7 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 12 A+35 %7 481 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021 n° 12 C+38 %7 632 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020 n° 14+26 %6 961 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 18+82 %10 076 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014

n° 24VOUS ÊTES ICI5 059 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 28+61 %8 889 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016 n° 28 B+37 %7 571 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Duffaut →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 967 € 8 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 132 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ALL DE MEUDON 54 m² 305 100 € 5 650 €

5 ALL DE MEUDON 54 m² 300 024 € 5 556 €

5 ALL DE MEUDON 54 m² 365 094 € 6 761 €

5 ALL DE MEUDON 54 m² 268 974 € 4 981 €

5 ALL DE MEUDON 54 m² 300 024 € 5 556 €

10 ALL DE MEUDON 90 m² 559 980 € 6 222 €

10 ALL DE MEUDON 55 m² 295 790 € 5 378 €

10 ALL DE MEUDON 71 m² 325 961 € 4 591 €

39 RUE P VAILLANT COUTURIER 52 m² 225 004 € 4 327 €

6 RUE DE MEUDON 42 m² 270 018 € 6 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 967 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duffaut

Fourchette courante4 807 – 5 353 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Duffaut ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 334 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 374 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Duffaut33 ventes depuis 2014 · 5 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 521 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Duffaut à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Duffaut a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 65 m² à 333 600 €, soit 5 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duffaut ?

Non : 5 132 €/m² contre 5 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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