France › Clamart › Centre Ville › Rue de Meudon › n° 6

6 Rue de Meudon, Clamart

Vendu 309 178 € (4 294 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9214029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Meudon, 92140 Clamartcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 419 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Meudon6 028 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville5 524 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Clamart5 633 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 294 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Meudon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 548 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 309 178 €4 294 €/m² 4 294 €

06/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

19/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 150 €5 419 €/m² 5 419 €

24/03/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 75 000 €8 333 €/m² 8 333 €

25/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 437 000 €6 069 €/m² 6 069 €

28/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 385 500 €5 281 €/m² 5 281 €

09/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 458 000 €7 046 €/m² 7 046 €

14/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

11/04/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 000 €4 139 €/m² 4 139 €

04/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Meudon, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

RUE DE MEUDONMÉDIANE DE LA RUE 6 028 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %6 241 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI5 419 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 10−10 %5 423 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2016 n° 16−7 %5 628 €/m²Maison 130 m² · vendu 2026 n° 18−14 %5 179 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2020 n° 24+29 %7 746 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 48+86 %11 207 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017 n° 54 B+38 %8 295 €/m²Appt 44 m² · vendu 2022 n° 60−8 %5 547 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 120 € 8 549 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE MEUDON 73 m² 624 077 € 8 549 €

2 RUE DE MEUDON 89 m² 350 037 € 3 933 €

1 PL JULES HUNEBELLE 56 m² 310 016 € 5 536 €

3 RUE ST PIERRE 160 m² 1 150 080 € 7 188 €

29 RUE DU TROSY 73 m² 510 854 € 6 998 €

5 RUE ST PIERRE 89 m² 624 958 € 7 022 €

5 RUE SAINT PIERRE 89 m² 581 793 € 6 537 €

5 RUE SAINT PIERRE 77 m² 509 971 € 6 623 €

5 RUE ST PIERRE 89 m² 610 006 € 6 854 €

3 RUE ST PIERRE 56 m² 333 928 € 5 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 120 € à 8 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Meudon

Fourchette courante5 262 – 6 871 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Meudon ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 309 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 522 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Meudon25 ventes depuis 2014 · 6 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Meudon à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Meudon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, appartement de 72 m² à 309 178 €, soit 4 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Meudon ?

Non : 4 294 €/m² contre 6 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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