France › Clamart › Centre Ville › Rue des Etangs › n° 1

1 Rue des Etangs, Clamart

Vendu 220 000 € (5 116 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 921405 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 733 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Etangs5 387 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville5 524 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clamart5 656 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 057 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0226

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 5 116 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Etangs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 821 € À 6 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

30/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 257 000 €5 977 €/m² 5 977 €

03/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

27/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/11/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

19/06/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

09/06/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

20/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 328 500 €5 568 €/m² 5 568 €

18/11/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 18/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 268 400 €6 242 €/m² 6 242 €

19/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

30/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 020 €5 884 €/m² 5 884 €

26/03/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

27/09/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 000 €4 382 €/m² 4 382 €

09/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

10/11/2017 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 250 €4 691 €/m² 4 691 €

20/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 000 €4 517 €/m² 4 517 €

16/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 317 130 €4 733 €/m² 4 733 €

22/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

25/03/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 500 €4 336 €/m² 4 336 €

04/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

08/10/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 252 200 €3 821 €/m² 3 821 €

23/03/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 23/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 000 €3 825 €/m² 3 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue des Etangs, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 733 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 3+2 %5 486 €/m²Maison 360 m² · 3 ventes · 2025

RUE DES ETANGSMÉDIANE DE LA RUE 5 387 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 095 € 7 011 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES ETANGS 81 m² 444 366 € 5 486 €

10 RUE DES ETANGS 45 m² 284 985 € 6 333 €

10 RUE DES ETANGS 39 m² 240 006 € 6 154 €

25 RUE DU FORT 73 m² 308 644 € 4 228 €

25 RUE DU FORT 62 m² 255 998 € 4 129 €

25 RUE DU FORT 72 m² 280 008 € 3 889 €

25 RUE DU FORT 63 m² 194 985 € 3 095 €

25 RUE DU FORT 61 m² 273 097 € 4 477 €

25 RUE DU FORT 61 m² 302 499 € 4 959 €

25 RUE DU FORT 75 m² 299 025 € 3 987 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 095 € à 7 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Etangs

Fourchette courante4 463 – 5 645 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Etangs ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

Clamart

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.5 %

Voir Clamart ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Etangs26 ventes depuis 2014 · 5 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Etangs à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Etangs a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 43 m² à 220 000 €, soit 5 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Etangs ?

Non : 5 116 €/m² contre 5 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue des Etangs