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France › Claira › Rue du Levant › n° 5

5 Rue du Levant, Claira

Vendu 168 000 € (1 388 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 6653047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 388 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Claira2 370 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0500
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN112 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 388 €/m² en 2017 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Levant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/01/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 03/01/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 168 000 €1 388 €/m² 1 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Levant, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A−19 %2 123 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2024n° 3−43 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014
n° 5VOUS ÊTES ICI1 388 €/m²1 vente · dernière 2017
RUE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−55 %1 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 8+12 %2 933 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
688 € 3 320 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU LEVANT 60 m² 175 980 € 2 933 €
1 A RUE DU LEVANT 73 m² 167 973 € 2 301 €
21 RUE DU MARECHAL JOFFRE 45 m² 79 020 € 1 756 €
32 RUE DU MARECHAL JOFFRE 45 m² 90 000 € 2 000 €
20 RUE DU MARECHAL JOFFRE 70 m² 232 400 € 3 320 €
1 B CHEM ANCIEN DE ST LAURENT 130 m² 194 740 € 1 498 €
6 T RUE DU RUISSEAU 84 m² 186 984 € 2 226 €
132 VILLAGE 96 m² 139 008 € 1 448 €
12 RUE DE LA SALLE DES FETES 52 m² 134 992 € 2 596 €
12 RUE DE LA SALLE DES FETES 52 m² 74 984 € 1 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Levant
Ventes sur la voie2
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 201 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Levant à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Levant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2017, maison de 121 m² à 168 000 €, soit 1 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Levant ?

Non : 1 388 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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