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France › Claira › Rue du Levant › n° 4

4 Rue du Levant, Claira

Vendu 130 000 € (1 182 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 6653055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Claira2 366 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0539
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN211 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 182 €/m² en 2017 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Levant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 07/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Levant, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A−19 %2 123 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2024n° 3−43 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014n° 5−47 %1 388 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017
RUE DU LEVANTMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 8+12 %2 933 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
738 € 3 320 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU LEVANT 60 m² 175 980 € 2 933 €
1 A RUE DU LEVANT 73 m² 167 973 € 2 301 €
21 RUE DU MARECHAL JOFFRE 45 m² 79 020 € 1 756 €
20 RUE DU MARECHAL JOFFRE 70 m² 232 400 € 3 320 €
32 RUE DU MARECHAL JOFFRE 45 m² 90 000 € 2 000 €
1 B CHEM ANCIEN DE ST LAURENT 130 m² 194 740 € 1 498 €
132 VILLAGE 96 m² 139 008 € 1 448 €
12 RUE DE LA SALLE DES FETES 52 m² 74 984 € 1 442 €
12 RUE DE LA SALLE DES FETES 52 m² 134 992 € 2 596 €
5 B RUE DU RUISSEAU 70 m² 154 630 € 2 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 3 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Levant
Ventes sur la voie2
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Levant à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Levant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2017, maison de 110 m² à 130 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Levant ?

Non : 1 182 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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