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France › Claira › Impasse Edith Piaf › n° 10

10 Impasse Edith Piaf, Claira

Vendu 160 000 € (2 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 665300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Claira2 292 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 240 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN310 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Edith Piaf

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2021 n° 10 · Maison · 3 p. 22/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Edith Piaf, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+1 %2 016 €/m²Maison 129 m² · vendu 2016
IMPASSE EDITH PIAFMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
688 € 4 688 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9010 LOT LO SIRERE 118 m² 288 274 € 2 443 €
12 RUE GEORGES BRASSENS 92 m² 270 020 € 2 935 €
9023 LOT LO SIRERE 76 m² 79 496 € 1 046 €
20 RUE GEORGES BRASSENS 122 m² 342 942 € 2 811 €
12 CHEM ANCIEN DE ST LAURENT 147 m² 346 038 € 2 354 €
46 B AV DE LA SALANQUE 128 m² 300 032 € 2 344 €
4 IMP JACQUES BREL 90 m² 180 000 € 2 000 €
15 IMP JACQUES BREL 87 m² 184 962 € 2 126 €
19 RUE DU FIGUIER 48 m² 50 016 € 1 042 €
9006 CHE DE ST LAURENT 153 m² 434 979 € 2 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Edith Piaf
Ventes sur la voie1
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Edith Piaf à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Edith Piaf a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2021, maison de 80 m² à 160 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Edith Piaf ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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