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France › Claira › Rue du Figuier › n° 19

19 Rue du Figuier, Claira

Vendu 50 000 € (1 042 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1863 · CP 665300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 042 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Claira2 362 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 268 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1863
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN99 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 042 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Figuier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2023 n° 19 · Maison · 2 p. 22/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
688 € 3 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES PRIMEURS 110 m² 158 950 € 1 445 €
23 RUE DES PRIMEURS 80 m² 55 040 € 688 €
23 RUE DES PRIMEURS 80 m² 110 000 € 1 375 €
22 RUE DES PRIMEURS 149 m² 319 754 € 2 146 €
8 RUE DU RUISSEAU 116 m² 205 552 € 1 772 €
18 RUE DU RUISSEAU 150 m² 117 000 € 780 €
6 T RUE DU RUISSEAU 84 m² 186 984 € 2 226 €
1 B CHEM ANCIEN DE ST LAURENT 130 m² 194 740 € 1 498 €
8 CHE DE ST LAURENT 88 m² 220 000 € 2 500 €
49 B AV DE LA SALANQUE 209 m² 540 056 € 2 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Figuier
Ventes sur la voie1
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Figuier à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Figuier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, maison de 48 m² à 50 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Figuier ?

Oui : 1 042 €/m² contre 1 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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