France › Claira › Avenue de l Agly › n° 70

70 Avenue de l Agly, Claira

Vendu 393 000 € (2 183 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 665308 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 183 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue de l Agly2 029 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Claira2 299 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 329 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 183 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Avenue de l Agly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/05/2022 n° 70 · Maison · 5 p. 04/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 393 000 €2 183 €/m² 2 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de l Agly, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−38 %1 267 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 23−8 %1 875 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 35 B−8 %1 867 €/m²Maison 128 m² · vendu 2025 n° 37−37 %1 284 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020 n° 39−26 %1 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 45+46 %2 959 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022 n° 49+40 %2 836 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DE L AGLYMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−24 %1 550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 36−20 %1 629 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 50−60 %820 €/m²Appt 100 m² · vendu 2020 n° 52+18 %2 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 54+62 %3 282 €/m²Maison 39 m² · 2 ventes · 2023

n° 70VOUS ÊTES ICI2 183 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue de l Agly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

711 € 4 601 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 AV DE L AGLY 75 m² 230 025 € 3 067 €

3 RUE DU CANIGOU 60 m² 124 980 € 2 083 €

25 RUE TRAMONTANE 147 m² 381 759 € 2 597 €

45 AV DE L AGLY 169 m² 500 071 € 2 959 €

23 RUE TRAMONTANE 122 m² 380 030 € 3 115 €

4 RUE TRAMONTANE 85 m² 244 630 € 2 878 €

23 RUE TRAMONTANE 122 m² 454 816 € 3 728 €

202 L ORATORI 95 m² 250 040 € 2 632 €

9001 CHE DE LA BRIQUETTERIE 121 m² 556 721 € 4 601 €

10 B RUE DU CANIGOU 122 m² 360 022 € 2 951 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 711 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de l'Agly

Fourchette courante1 689 – 2 633 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de l'Agly ↗

Claira

Tendance 3 ans+6 %

vs département-6 %

Rendement brut4.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 393 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 786 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUEAvenue de l Agly16 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClaira813 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Avenue de l Agly à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Avenue de l Agly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, maison de 180 m² à 393 000 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Agly ?

Oui : 2 183 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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