France › Claira › Avenue de l Agly › n° 39

39 Avenue de l Agly, Claira

Vendu 180 000 € (1 500 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1938 · CP 6653026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de l Agly2 029 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −36 %Claira2 333 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN295 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 500 €/m² en 2019 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue de l Agly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2019 n° 39 · Maison · 5 p. 18/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de l Agly, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−38 %1 267 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 23−8 %1 875 €/m²Maison 72 m² · vendu 2023 n° 35 B−8 %1 867 €/m²Maison 128 m² · vendu 2025 n° 37−37 %1 284 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020

n° 39VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 45+46 %2 959 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022 n° 49+40 %2 836 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DE L AGLYMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−24 %1 550 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 36−20 %1 629 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 50−60 %820 €/m²Appt 100 m² · vendu 2020 n° 52+18 %2 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 54+62 %3 282 €/m²Maison 39 m² · 2 ventes · 2023 n° 70+8 %2 183 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue de l Agly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

440 € 4 601 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 B AV DE L AGLY 128 m² 238 976 € 1 867 €

52 AV DE L AGLY 50 m² 120 000 € 2 400 €

54 AV DE L AGLY 39 m² 146 016 € 3 744 €

2 RUE DES CORBIERES 82 m² 180 564 € 2 202 €

2 RUE DES CORBIERES 82 m² 199 998 € 2 439 €

2 B RUE DE LA PAIX 62 m² 183 024 € 2 952 €

226 VILLAGE 75 m² 159 975 € 2 133 €

4 RUE DE LA PAIX 51 m² 54 978 € 1 078 €

45 AV DE L AGLY 169 m² 500 071 € 2 959 €

3 LOT L'ARAMON 75 m² 314 325 € 4 191 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de l'Agly

Fourchette courante1 689 – 2 633 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de l'Agly ↗

Claira

Tendance 3 ans+6 %

vs département-5 %

Rendement brut5 %

Voir Claira ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 191 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue de l Agly16 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClaira813 ventes · 2 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue de l Agly à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue de l Agly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2019, maison de 120 m² à 180 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de l Agly ?

Non : 1 500 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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