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France › Cintré › Rue des Iffs › n° 10

10 Rue des Iffs, Cintré

Vendu 84 604 € (1 692 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 353105 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 692 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Cintré2 576 €/m² 315 ventesPrix à Cintré → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1990
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN206 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 692 €/m² en 2018 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Iffs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/05/2018 n° 10 · Maison · 2 p. 25/05/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 84 604 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iffs, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−42 %1 033 €/m²Appt 92 m² · vendu 2016n° 9−53 %831 €/m²Maison 166 m² · vendu 2021n° 11+35 %2 390 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2022
RUE DES IFFSMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 692 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
796 € 3 753 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE SAINT ROCH 74 m² 262 034 € 3 541 €
13 RUE SAINT LAMBERT 95 m² 271 035 € 2 853 €
17 RES DES CHENES 76 m² 222 300 € 2 925 €
15 RUE SAINT LAMBERT 113 m² 89 948 € 796 €
8 RUE SAINT ROCH 120 m² 261 720 € 2 181 €
5377 LA NOUETTE 82 m² 240 998 € 2 939 €
2 ALL DES PEUPLIERS 35 m² 99 190 € 2 834 €
2 ALL DES PEUPLIERS 35 m² 40 005 € 1 143 €
7 RUE SAINT ROCH 107 m² 266 537 € 2 491 €
1 RES DES CHENES 120 m² 245 040 € 2 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 796 € à 3 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Iffs
Ventes sur la voie2
Cintré
Tendance 3 ans+9 %
vs département+11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Cintré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune73ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLECintré315 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cintré → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Iffs à Cintré ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Iffs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/05/2018, maison de 50 m² à 84 604 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iffs ?

Non : 1 692 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Cintré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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