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France › Chorges › Les Nays › n° 5913

5913 Les Nays, Chorges

Vendu 205 900 € (2 340 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 0523020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59132 340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Les Nays2 931 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Chorges3 233 €/m² 490 ventesPrix à Chorges → LA CARTEAutour du n° 5913Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN715 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 340 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5913 Les Nays

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2020 n° 5913 · Maison · 4 p. 07/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 900 €2 340 €/m² 2 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 095 € 4 973 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 340 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6002 F RUE DES NAYS 104 m² 266 968 € 2 567 €
6001 F IMP DES ECRINS 104 m² 368 992 € 3 548 €
5902 LES NAYS 121 m² 203 038 € 1 678 €
6242 PRE DU CHATEAU 139 m² 338 604 € 2 436 €
6005 F RUE DE LA COUPA 110 m² 435 490 € 3 959 €
6606 LE MARAIS DERRIERE L HOPIT 139 m² 437 989 € 3 151 €
6571 CHE DU MARAIS 120 m² 315 000 € 2 625 €
20 LOT LE PRE VERT 125 m² 369 625 € 2 957 €
PL DE L'ASTRAGALE 132 m² 540 012 € 4 091 €
IMP DU SAGNAS 102 m² 385 662 € 3 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 095 € à 4 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Nays
Ventes sur la voie3
Voir Rue des Nays ↗
Chorges
Tendance 3 ans+17 %
vs département+22 %
Rendement brut3.7 %
Voir Chorges ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune21ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5913 ?

LA RUELes Nays28 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChorges490 ventes · 3 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chorges → LA CARTEAutour du n° 5913Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5913 Les Nays à Chorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5913 Les Nays a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2020, maison de 88 m² à 205 900 €, soit 2 340 €/m².

Est-ce cher pour Les Nays ?

Non : 2 340 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Chorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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