CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cholet › Saint-Pierre › Rue Saint Pierre › n° 58

58 Rue Saint Pierre, Cholet

Vendu 117 000 € (1 648 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4930018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue Saint Pierre, 49300 Choletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 296 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Saint Pierre2 000 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Pierre1 722 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Cholet2 278 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 645 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0608
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 648 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 58 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 028 € À 1 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €
21/09/2018 n° 58 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €
22/09/2016 n° 58 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 278 € 4 692 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE SALBERIE 51 m² 100 011 € 1 961 €
64 RUE SALBERIE 83 m² 145 001 € 1 747 €
3 RUE DU PUITS DE L AIRE 42 m² 118 986 € 2 833 €
55 RUE SALBERIE 116 m² 293 944 € 2 534 €
55 RUE SALBERIE 102 m² 218 994 € 2 147 €
8 RUE GEORGES CLEMENCEAU 49 m² 100 009 € 2 041 €
21 RUE DU PUITS DE L AIRE 26 m² 121 992 € 4 692 €
8 RUE GEORGES CLEMENCEAU 108 m² 149 472 € 1 384 €
46 RUE SAINT PIERRE 53 m² 102 025 € 1 925 €
46 RUE SAINT PIERRE 28 m² 78 596 € 2 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 278 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Pierre
Fourchette courante1 960 – 2 141 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Pierre ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Pierre ↗
Cholet
Tendance 3 ans+2 %
vs département-16 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Saint Pierre35 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre538 ventes · 1 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Saint Pierre à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2021, appartement de 71 m² à 117 000 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 1 648 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien