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France › Cholet › Saint-Pierre › Rue Saint Pierre › n° 46

46 Rue Saint Pierre, Cholet

Vendu 68 000 € (2 061 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 493003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint Pierre2 000 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Saint-Pierre1 721 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Cholet2 274 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 660 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0502 + AC0501 + AC0608
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 061 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 868 € À 2 807 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 46 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €
14/08/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 14/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €
29/11/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 29/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €
14/10/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 600 €2 068 €/m² 2 068 €
12/10/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 12/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 600 €2 807 €/m² 2 807 €
26/07/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 600 €2 183 €/m² 2 183 €
12/07/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 600 €2 015 €/m² 2 015 €
22/12/2018 n° 46 · Appartement · 5 p. 22/12/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 199 000 €1 730 €/m² 1 730 €
18/12/2018 n° 46 · Appartement · 1 p. 18/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
08/03/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €
16/07/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
768 € 4 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE SAINT PIERRE 71 m² 117 008 € 1 648 €
64 RUE SALBERIE 51 m² 100 011 € 1 961 €
64 RUE SALBERIE 83 m² 145 001 € 1 747 €
3 RUE DU PUITS DE L AIRE 42 m² 118 986 € 2 833 €
14 RUE SAINT PIERRE 228 m² 450 072 € 1 974 €
21 RUE DU PUITS DE L AIRE 26 m² 121 992 € 4 692 €
55 RUE SALBERIE 116 m² 293 944 € 2 534 €
55 RUE SALBERIE 102 m² 218 994 € 2 147 €
8 RUE GEORGES CLEMENCEAU 49 m² 100 009 € 2 041 €
25 RUE DU PUITS DE L AIRE 70 m² 142 030 € 2 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 768 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Pierre
Fourchette courante1 963 – 2 145 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Pierre ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Pierre ↗
Cholet
Tendance 3 ans+2 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
370 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Saint Pierre35 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre538 ventes · 1 721 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Saint Pierre à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 33 m² à 68 000 €, soit 2 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Oui : 2 061 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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