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France › Cholet › Bourgneuf › Rue Pierre Brossolette › n° 1

1 Rue Pierre Brossolette, Cholet

Vendu 180 000 € (2 687 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 4930029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 112 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pierre Brossolette2 076 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Bourgneuf1 739 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Cholet2 073 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 274 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0029 + BL0596
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN349 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 687 €/m² en 2022 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 716 € À 2 687 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 14/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €
28/06/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 28/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 141 500 €2 112 €/m² 2 112 €
15/01/2014 n° 1 · Maison · 4 p. 15/01/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 3 657 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PIERRE BROSSOLETTE 67 m² 245 019 € 3 657 €
5 RUE BIR HAKEIM 90 m² 131 040 € 1 456 €
8 RUE PIERRE BROSSOLETTE 78 m² 151 008 € 1 936 €
10 RUE PIERRE BROSSOLETTE 106 m² 157 516 € 1 486 €
14 RUE BIR HAKEIM 120 m² 224 280 € 1 869 €
13 RUE PIERRE BROSSOLETTE 84 m² 140 028 € 1 667 €
26 RUE DE KOUFRA 94 m² 232 462 € 2 473 €
18 RUE PIERRE BROSSOLETTE 71 m² 140 012 € 1 972 €
15 RUE PIERRE BROSSOLETTE 92 m² 140 208 € 1 524 €
20 RUE PIERRE BROSSOLETTE 73 m² 147 971 € 2 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 3 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 953 – 2 090 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Bourgneuf
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bourgneuf ↗
Cholet
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune48ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pierre Brossolette39 ventes depuis 2014 · 2 076 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgneuf539 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pierre Brossolette à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2022, maison de 67 m² à 180 000 €, soit 2 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 2 687 €/m² contre 2 076 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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