France › Chevilly-Larue › Bretagne › Residence des Lilas › n° 6

6 Residence des Lilas, Chevilly-Larue

Vendu 239 000 € (4 509 €/m²) en 2024 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9455013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Residence des Lilas, 94550 Chevilly-Laruecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 333 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Residence des Lilas3 973 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Bretagne4 203 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Chevilly-Larue4 349 €/m² 2 410 ventesPrix à Chevilly-Larue → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS112

Dernière vente : 4 509 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Residence des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 926 € À 4 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 239 000 €4 509 €/m² 4 509 €

10/04/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 000 €3 132 €/m² 3 132 €

25/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

15/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 650 €4 220 €/m² 4 220 €

07/07/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 400 €4 404 €/m² 4 404 €

03/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

21/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

22/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 800 €4 053 €/m² 4 053 €

17/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

25/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 050 €3 624 €/m² 3 624 €

26/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 217 000 €4 094 €/m² 4 094 €

05/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

11/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 000 €3 887 €/m² 3 887 €

18/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

17/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 389 €3 555 €/m² 3 555 €

12/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 940 €4 055 €/m² 4 055 €

01/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 800 €3 845 €/m² 3 845 €

31/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

29/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 590 €3 634 €/m² 3 634 €

09/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

06/07/2018 n° 6 · Appartement 06/07/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 200 €3 589 €/m² 3 589 €

07/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

31/01/2018 n° 6 · Appartement 31/01/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €

08/08/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 08/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

05/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

27/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

11/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

28/11/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 292 000 €3 318 €/m² 3 318 €

29/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

17/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

05/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

24/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

12/10/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

07/05/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 800 €3 419 €/m² 3 419 €

09/04/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

27/02/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 000 €2 792 €/m² 2 792 €

05/06/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/06/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/05/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 204 000 €3 849 €/m² 3 849 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Residence des Lilas, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %3 594 €/m²Appt 64 m² · vendu 2026 n° 5+11 %4 404 €/m²Appt 53 m² · vendu 2023 n° 7−8 %3 675 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2022 n° 11+4 %4 141 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2024

RESIDENCE DES LILASMÉDIANE DE LA RUE 3 973 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %3 740 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2026 n° 4+20 %4 755 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²41 ventes · dernière 2024

n° 8−38 %2 444 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2022 n° 10+4 %4 113 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023 n° 12−18 %3 247 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 255 € 7 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 509 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE ANATOLE FRANCE 73 m² 260 026 € 3 562 €

36 RUE ANATOLE FRANCE 102 m² 230 010 € 2 255 €

36 RUE ANATOLE FRANCE 66 m² 284 988 € 4 318 €

11 RUE EMILE ZOLA 67 m² 259 960 € 3 880 €

18 RUE BIR HAKEIM 81 m² 569 997 € 7 037 €

164 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY 25 m² 136 150 € 5 446 €

168 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY 25 m² 115 025 € 4 601 €

164 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY 25 m² 144 400 € 5 776 €

168 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY 58 m² 235 016 € 4 052 €

164 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY 42 m² 177 450 € 4 225 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 255 € à 7 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence des Lilas

Fourchette courante3 321 – 3 637 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Residence des Lilas ↗

Bretagne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

Voir Bretagne ↗

Chevilly-Larue

Tendance 3 ans-3 %

vs département-12 %

Rendement brut5.8 %

Voir Chevilly-Larue ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune40ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

990 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEResidence des Lilas52 ventes depuis 2014 · 3 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBretagne757 ventes · 4 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChevilly-Larue2 410 ventes · 4 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevilly-Larue → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Residence des Lilas à Chevilly-Larue ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Residence des Lilas a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 53 m² à 239 000 €, soit 4 509 €/m².

Est-ce cher pour Residence des Lilas ?

Oui : 4 509 €/m² contre 3 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Chevilly-Larue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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