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France › Cherbourg-en-Cotentin › Centre Est › Rue Pasteur - Equeurdreville › n° 54

54 Rue Pasteur - Equeurdreville, Cherbourg-en-Cotentin

Vendu 72 000 € (2 057 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5012010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue Pasteur - Equeurdreville, 50120 Cherbourg-en-Cotentincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Pasteur - Equeurdreville2 280 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre Est1 835 €/m² 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Cherbourg-en-Cotentin2 294 €/m² 11 159 ventesPrix à Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 057 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Pasteur - Equeurdreville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 829 € À 4 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 000 €2 057 €/m² 2 057 €
24/11/2022 n° 54 · Appartement · 1 p. 24/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €
29/10/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 300 €1 333 €/m² 1 333 €
22/07/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €
27/05/2019 n° 54 · Appartement · 1 p. 27/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 432 € 3 350 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES 3 HANGARS EQUEURDREVIL 50 m² 160 000 € 3 200 €
4 RUE DES 3 HANGARS EQUEURDREVIL 76 m² 229 976 € 3 026 €
4 RUE DES 3 HANGARS EQUEURDREVIL 57 m² 170 943 € 2 999 €
2 RUE GAMBETTA - EQUEURDREVILLE 40 m² 134 000 € 3 350 €
2 RUE GAMBETTA - EQUEURDREVILLE 40 m² 126 000 € 3 150 €
18 RUE GAMBETTA - EQUEURDREVILLE 60 m² 109 980 € 1 833 €
27 RUE GAMBETTA - EQUEURDREVILLE 89 m² 169 011 € 1 899 €
55 RUE GAMBETTA - EQUEURDREVILLE 145 m² 372 505 € 2 569 €
17 RUE GAMBETTA - EQUEURDREVILLE 58 m² 124 004 € 2 138 €
17 RUE GAMBETTA - EQUEURDREVILLE 58 m² 140 012 € 2 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 432 € à 3 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beuzeville
Ventes sur la voie0
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Centre Est
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune22ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-20 %
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Cherbourg-en-Cotentin
Tendance 3 ans+13 %
vs département+9 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cherbourg-en-Cotentin ↗
Manche
Rang de la commune11ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 557 – 3 085 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
413 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Pasteur - Equeurdreville29 ventes depuis 2014 · 2 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Est466 ventes · 1 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECherbourg-en-Cotentin11 159 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cherbourg-en-Cotentin → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Pasteur - Equeurdreville à Cherbourg-en-Cotentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Pasteur - Equeurdreville a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2023, appartement de 35 m² à 72 000 €, soit 2 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur - Equeurdreville ?

Non : 2 057 €/m² contre 2 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Cherbourg-en-Cotentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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